Челябинск - новости города и Челябинской области

Об агентстве Контакты Реклама
Погода в Челябинске
Рваные облака, небольшой снег
-12 °C
  • Рваные облака, небольшой снег
  • Ветер: СЗ, 4 м/с
  • Давление: 770 мм рт.ст.
  • Отн. Влажность: 78 %
Карта региона
 
Rambler's Top100
 

Как правильно выбрать управляющую компанию

 

05/02/2007 - 11:07 В Челябинске сами жильцы очень редко выступают инициаторами проведения общих собраний по выбору управляющих компаний, которые будут заниматься облуживанием их многоквартирных домов.

Согласно жилищного кодекса собрание может быть проведено в очной форме или в форме заочного голосования.
Как сообщил агентству «Урал-пресс-информ» председатель Челябинской городской Думы Сергей Комяков, в первом случае собственники жилья, владеющие не менее 50 процентами квадратных метров общей жилой площади, собираются вместе и путем голосования принимают конкретные решения (большинством голосов).
При форме заочного голосования не требуется присутствия всех собственников помещений. Достаточно передать решение в письменной форме по поставленным на голосование вопросам.
Управляющие компании Челябинска идут, как правило, по пути заочного голосования. Они раскладывают по почтовым ящикам документы (договоры на управление). В этом случае возникают проблемы с оформлением протокола разногласий по данному договору. Под ним должны подписаться как минимум 50 процентов собственников, только тогда он становится юридически легитимным документом. А когда претензии или несогласие высказываются одним собственником (в представленных ему документах), то это нигде не учитывается.
Протокол разногласий составляется в том случае, если жители дома не согласны с какими-то пунктами предлагаемого им договора на управление. В протоколе необходимо изложить пункт договора, с которым не согласен собственник, и рядом изложить данный пункт в новой редакции. Можно включить в протокол те пункты, которые УК не включила в договор, а Вы считаете необходимым их включить. Для того, чтобы УК не смогла оставить без внимания и удовлетворения Ваш протокол разногласий, его необходимо подписать большинством собственников дома и направить почтой с уведомлением и с сопроводительным письмом, в котором указать дату отправления, либо вручить секретарю УК под роспись.
Как провести собрание собственников жилья можно узнать, прочитав интервью с Сергеем Комяковым на сайте «Урал-пресс-информ» в рубрике «Интервью» .

Ирина Поволоцкая
 
 
domru.ru
 

Читайте новости:

 

© 2016
Сайт разработан
andribas

© 1997-2016 Региональное информационно-аналитическое независимое агентство "Урал-пресс-информ"
Эл №ФС77-52356 от 22.12.2012г., выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Адрес редакции: г. Челябинск, ул. Монакова, д. 33, офис 2
Телефоны: (351) 237-29-26, 260-51-33, 237-15-35. Email: maineditor@uralpress.ru
По вопросам рекламы обращаться: rek@uralpress.ru

При использовании информационных материалов агентства обязательно наличие активной гипертекстовой ссылки не закрытой от поисковых систем.

Редакция не несет ответственности за распространение сведений, не соответствующих действительности, если такая информация содержится в комментариях читателей.

Рейтинг@Mail.ru

Яндекс цитирования