11 Апреля 12:54

Госдума рассматривает поправки в договор долевого строительства

Как сообщили агентству "Урал-пресс-информ" в пресс-службе депутата Госдумы от Челябинской области Валерия Панова, согласно нового законопроекта упраздняется механизм солидарной ответственности застройщика и банка-кредитора перед участниками долевого строительства.
При этом сроки государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве сокращаются до десяти дней после регистрации первого договора.
Законопроект устанавливает порядок возврата застройщиком участнику долевого строительства денежных средств, уплаченных в счет цены договора. Застройщик получает право расторгнуть договор в одностороннем порядке, если дольщик не выполняет взятых обязательств.
Изменены размеры неустойки (пени), которую должен выплачивать дольщик застройщику в случае нарушения сроков платежа, а также застройщик – участнику долевого строительства в случае срыва сроков сдачи объекта. Но при этом, если участником долевого строительства является физическое лицо, то неустойка будет уплачиваться застройщиком в двойном размере.
По словам Валерия Панова, появляется реальный механизм вернуть частично утраченные возможности законного привлечения средств (с помощью выпуска облигаций). Это может реально повлиять на стабилизация цен на рынке жилья.