Добросовестным заемщикам, попавшим в трудную жизненную ситуацию, помогут с трудоустройством

Об этом сообщил генеральный директор ОАО «Южно-Уральская корпорация жилищного строительства и ипотеки» Александр Кондрашов на состоявшемся сегодня, 31 июля, заседании областного антикризисного штаба.
Межведомственная рабочая группа по строительству и ипотеке разрабатывает меры по трудоустройству добросовестных заемщиков, имеющих ипотечные кредиты и попавших в трудную жизненную ситуацию.
В настоящее время корпорация принимает заявления на реструктуризацию ипотечной задолженности от любого заемщика области, независимо от того в каком банке и в каком городе или районе он брал ипотечный кредит. Каждый случай рассматривается индивидуально. По 44 заемщикам уже приняты положительные решения, 28 южноуральцам выдан стабилизационный займ.
Если не дают результата меры, предпринимаемые корпорацией по реструктуризации просроченных кредитов, то к решению вопросов подключаются городские, а затем и областные власти. «По каждому случаю просрочки идет конкретная работа. Может быть предложено переселение в новое жилье по договору социального найма или обмен квартиры, купленной по ипотеке, на жилье меньшей площади. Каждый проблемный заемщик находится под контролем», - заверил Александр Кондрашов.
Губернатор Петр Сумин одобрил такой подход и рекомендовал и дальше поддерживать заемщиков.
По словам Александра Кондрашова, по состоянию на 31 июля 2009 года в Челябинской области просрочено одна тысяча 226 ипотечных кредитов - общая сумма просроченной задолженности составляет один миллиард 176,43 миллиона рублей, что составляет 1,5 процента от общей суммы выданных ипотечных кредитов. Девяносто процентов просроченной задолженности приходится на Челябинск и Магнитогорск.
Просроченная задолженность по кредитам, выданным по стандартам АИЖК в области, на первое июля составляет 424 миллиона рублей по 385 кредитам. За полгода числа просроченных кредитов выросло на 148 единиц, – а по сумме – на 164 миллиона рублей. Доля просроченной задолженности по ипотечным кредитам, выданным в области по стандартам АИЖК, составляет 3,5 процента от общего объема выданных кредитов (займов).
Количество дефолтных кредитов, то есть кредитов со сроком просрочки более 90 дней, составляет 144 ипотечных кредита на общую сумму 198, 53 миллиона рублей по остатку ссудной задолженности. К этим заемщикам банки предъявили судебные иски.
По словам Александра Кондрашова, на прошлой неделе первый заместитель губернатора Владимир Дятлов провел совещание с руководителями 26 банков, по итогам которого было сформировано ряд предложений, которые позволят облегчить положение заемщиков, попавших в трудную жизненную ситуацию. С целью более детального анализа ситуации в области банки и иные кредитные организации Челябинской области будут предоставлять на регулярной основе информацию по просроченным и дефолтным ипотечным кредитам.