13 Декабря 2005 16:35
http://uralpress.ru/node/101464

Опыт Челябинской области по пропаганде и реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье - всей стране

Такое предложение было выработано на заседании МКС, которое вчера, 12 декабря, провел в Челябинске депутат Государственной Думы Валерий Язев.
Среди приоритетных национальных проектов, направленных на улучшение качества жизни населения, доступное жилье занимает ведущее место. Сегодня квартирный вопрос остро стоит для 60 процентов россиян, 4,5 миллиона человек ждут очереди на жилье, многие уже больше 20 лет.
Одним из инициаторов проекта «Доступное жилье» выступила Челябинская область. По поручению Президента в августе 2004 года была создана рабочая группа президиума Госсовета по вопросу реализации программ строительства жилья и развития ЖКХ, возглавил которую губернатор Петр Сумин. Все предложения, подготовленные рабочей группой, были одобрены и вошли в программу действий Правительства РФ по реализации национального проекта.
Основой реализации национального проекта стала федеральная целевая программа «Жилище». Она состоит из четырех подпрограмм:
1) развитие строительства;
2) модернизация объектов коммунальной инфраструктуры, повышение качества и надежности коммунальных услуг;
3) исполнение государственных обязательств перед отдельными категориями граждан, в частности, перед ветеранами, ликвидаторами радиационных аварий, молодыми семьями;
4) развитие ипотечного кредитования.
В результате успешной реализации программы к 2010 году объемы строительства в стране вырастут до 80 миллионов квадратных метров в год; средняя продолжительность очереди на жилье сократится с 20 до 7 лет; количество семей, способных приобрести отдельные квартиры и дома, вырастет с 9 до 30 процентов.
Сделать жилье доступнее поможет и ипотека. С каждым годом количество выданных кредитов растет, к 2010 планируют выдавать уже по миллиону кредитов в год. Однако количеством кредитов проблему не решить. Приобретение в кредит вторичного жилья только стимулирует рост цен, то есть снова делает жилье недоступным.
Выход из этой ситуации был найден в Челябинской области. С увеличением уставного капитала областного агентства ипотечного кредитования со 108 тысяч рублей до 1 миллиона появилась возможность вкладывать деньги непосредственно в строительство. Сегодня Южно-Уральское агентство инвестирует строительство 30 домов. Таким образом, агентство само строит доступное жилье и само продает его по доступным ценам. Также появляется возможность контролировать критерии доступности (считается, цена жилья не должна превышать пять годовых доходов семьи). Этот опыт Челябинской области также будет рекомендован всем субъектам Российской Федерации.

НОВОСТИ ПО СЮЖЕТУ:
Доступное жилье