18 Января 2007 17:32
http://uralpress.ru/node/121813

Продлен срок выбора управляющих компаний

Об этом сообщил сегодня, 18 января, на пресс-конференции председатель Челябинской городской Думы Сергей Комяков.
Собственники жилья должны выбрать один из трех способов управления общим имуществом многоквартирного дома, в котором они проживают. Это непосредственное управление собственниками жилья, управление ТСЖ или жилищным кооперативом, управление управляющей компанией.
В настоящее время в Челябинске уже действует 14 управляющих компаний, которые обслуживают 80 процентов жилого фонда, и 70 товариществ собственников жилья.
Почти половина челябинцев все еще не готовы принять соответствующее решение в связи с плохой информированностью. Они не проявляют особой активности и не инициируют проведение собраний собственников. Управляющие компании, в свою очередь, действуя на законных основаниях, предлагают метод заочного голосования. Но в этом случае собственникам труднее разобраться с предложениями компании по объемам обслуживания их дома и оплате жилищных услуг.
Управляющие компании должны представить собственникам перечень и периодичность работ по обслуживанию дома. Но собственники на очном собрании могут принять свое решение.
Если 51 процент собственников дома выбрали определенную управляющую компанию, то оставшиеся должны согласиться с их выбором или уйти в другой дом.
По закону, собственники жилья могут в любой момент отказаться от услуг обслуживающей их дом управляющей компании, выбрать другую компанию, создать товарищество собственников жилья или самостоятельно обслуживать свое жилье.
Если собственники жилья не определятся до 1 января будущего года, то в соответствии с требованиями нового жилищного законодательства их дома будут выставлены на открытые конкурсы. И тогда правила будут устанавливать сами управляющие компании.