Челябинск - новости города и Челябинской области

Об агентстве Контакты Реклама
Погода в Челябинске
Незначительная облачность, дым
-17 °C
  • Незначительная облачность, дым
  • Ветер: СВ, 1 м/с
  • Давление: 779 мм рт.ст.
  • Отн. Влажность: 77 %
Карта региона
 
Rambler's Top100
 

Челябинская область решает проблемы обманутых дольщиков

 
Челябинская область решает проблемы обманутых дольщиков
04/06/2009 - 15:52

Губернатор Челябинской области Петр Сумин провел сегодня, четвертого июня, в закрытом режиме совещание, посвященное строительству жилья, осуществляемого за счет средств граждан-участников долевого строительства.
В совещании приняли участие первый заместитель губернатора Владимир Дятлов, прокурор Челябинской области Александр Войтович, председатель Законодательного Собрания Владимир Мякуш, генеральный директор Южно-Уральской корпорации жилищного строительства и ипотеки Александр Кондрашов, глава Челябинска Михаил Юревич, глава Магнитогорска Евгений Карпов, глава Копейска Михаил Конарев. Собравшиеся обсудили вопросы, связанные с обеспечением прав граждан, которые приняли финансовое участие в строительстве жилья.

О ситуации с обманутыми дольщиками в регионе, о принятых по итогам совещания решениях нашему агентству рассказал Владимир Дятлов.

- Владимир Николаевич, сколько на сегодня объектов долевого строительства и сколько семей вложили свои средства в строительство жилья?

- На сегодня в целом по Челябинской области с долевым участием граждан строится 50 домов в 14 муниципальных образованиях. В долевом строительстве участвуют две тысячи сто семей.

Еще в начале года мы почувствовали, что обострилась ситуация по некоторым объектам долевого строительства. Появились жалобы людей на не соблюдение сроков строительства на ряде домов, на не выполнение обязательств некоторыми застройщиками.

В частности, у меня на приеме были жители города Чебаркуля - по одному из домов компания-застройщик не смогла выполнить свои обязательства. Было принято индивидуальное решение и на сегодняшний день этот дом уже достроен. То есть права дольщиков были защищены. Сейчас мы ведем такие же переговоры по нескольким домам в Копейске. Есть проблемные ситуации в Магнитогорске, Челябинске. По каждой из этой ситуации будут проведены детальные разборы и найдены пути выхода.
- Сегодня на совещании у губернатора обсуждались ряд вопросов, связанных с жалобами и обращениями граждан по нарушениям их прав в процессе долевого строительства жилья. Какие решения были приняты?

- Губернатор поручил главам муниципалитетов образовать специальные рабочие группы, в которые войдут, в том числе, и представители прокуратуры. Они займутся решением проблем обманутых дольщиков.

Будет проведена работа и по семьям, которые попали в мошеннические сети компаний, которые в нарушение действующего закона привлекают средства населения. Мы уже неоднократно призывали людей к осторожности и продолжаем предупреждать, чтобы они не доверяли деньги сомнительным компаниям, предлагающим заключить договоры с нарушением действующего закона.

Кроме того, чтобы гарантировать защиту интересов граждан на территории области рабочая группа, в состав которой войдут представители министерства строительства, застройщики, депутаты, разработает и внесет в августе на рассмотрение депутатов Законодательного Собрания области проект закона о защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов (обманутых дольщиков).
- Владимир Николаевич, а есть ли список неблагонадежных застройщиков, с которыми не стоит связываться?

- Пока списка таких компаний нет. Очень сложно юридически назвать недобросовестных застройщиков. Это деликатная работа в рамках закона. Мошеннической компания и руководитель могут быть названы лишь после соответствующего решения суда.

Есть компании, которые не сдают дома в срок по объективным обстоятельствам и, хотя они нарушают права дольщиков, их нельзя назвать мошенниками.

- А есть ли судебные решения по недобросовестным застройщикам?

- По Челябинской области ни одной компании, которая была бы официально судом названа недобросовестной, пока нет.
Сейчас идет громкий процесс в Москве по «Социальной инициативе». Это компания заходила и в Челябинскую область, получила землю под застройку. Но мы вовремя узнали про нее и удалили с территории региона. Пока суд по этому делу еще не закончен и обвинение не предъявлено.
- А какие на сегодня в области существуют способы помощи обманутым дольщикам?

- Те схемы, которые мы сейчас используем, предусматривают использование денег ОАО «Южно-Уральская корпорация жилищного строительства и ипотеки» или муниципальных бюджетов.

Например, муниципалитет принимает решение о достройке замороженного дома, в который были вложены средства дольщиков. И уже под гарантии местных властей продолжается стройка часто со сменой генерального застройщика. При этом оставшиеся квартиры перераспределяются в пользу бюджетников. Примерно по такой же схеме работает ЮУ КЖСИ, но она уже продает оставшиеся квартиры на свободном рынке. Мы будем искать и другие схемы.

- Какой максимальный срок недостроя должен быть, чтобы власти брали ситуацию на контроль?

- Все зависит от застройщика. Например, в этом году вводится очень много и с большим сроком недостроя. Есть дома, которые начинали строиться в 1994 и в 1995 годах. Но строящие их компании нельзя считать мошенническими, ведь, несмотря на то, что они не сумели правильно организовать свою деятельность, они все же выполнили свои обязательства.

На сегодня есть достаточно много долгостроев, в которых задержка составляет от полугода до полутора лет. Мы следим за тем, как идет работа на этих объектах. По каждой территории мы контролируем ситуацию, при необходимости вмешиваемся и ищем индивидуальное решение вопроса.
Если дом брошенный, денег собрано больше, чем вложено, то появляются основания не доверять компании. Тогда в ситуацию вмешиваются правоохранительные структуры, они разбираются, куда делись деньги.

Ирина Поволоцкая
 

Вопрос-а что делать дольщикам,которые оформили договора по Закону 214-ФЗ, суды договоры не расторгают? Ждать чего и сколько,где узнавать?застройщик и местные власти молчат. Неизвестность хуже плохой новости. Это нарушение всех человеческих норм.

domru.ru

Главное

 

Читайте новости:

 

© 2016
Сайт разработан
andribas

© 1997-2016 Региональное информационно-аналитическое независимое агентство "Урал-пресс-информ"
Эл №ФС77-52356 от 22.12.2012г., выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Адрес редакции: г. Челябинск, ул. Монакова, д. 33, офис 2
Телефоны: (351) 237-29-26, 260-51-33, 237-15-35. Email: maineditor@uralpress.ru
По вопросам рекламы обращаться: rek@uralpress.ru

При использовании информационных материалов агентства обязательно наличие активной гипертекстовой ссылки не закрытой от поисковых систем.

Редакция не несет ответственности за распространение сведений, не соответствующих действительности, если такая информация содержится в комментариях читателей.

Рейтинг@Mail.ru

Яндекс цитирования