Челябинск - новости города и Челябинской области

Об агентстве Контакты Реклама
Погода в Челябинске
Рваные облака, снег
-4 °C
  • Рваные облака, снег
  • Ветер: СЗ, 6 м/с
  • Давление: 758 мм рт.ст.
  • Отн. Влажность: 93 %
Карта региона
 
Rambler's Top100
 

Капремонт с пеной

 
Капремонт с пеной
19/09/2011 - 14:19

Дома в Катав-Ивановске и Юрюзани после проведенного капремонта остаются в ужасающем состоянии. Тревогу бьют депутаты районного собрания. Мало того, что качество ремонтных работ желает лучшего, так еще и межпанельные швы вместо предусмотренного проектом цементного раствора были заполнены монтажной пеной «Макрофлекс». Но коммунальщики уверенно твердят, что ремонты проведены с должным качеством. «Неужели нужно ждать ЧП?» - возмущаются депутаты.

 

«Здания сложатся как карточные домики…»

 

Как рассказал агентству «Урал-пресс-информ» депутат Катав-Ивановского районного собрания, в прошлом строитель, Евгений Карабанов, в двух городах – Катав-Ивановске и Юрюзани под видом ремонта фасадов в пятиэтажных панельных и блочных домах вырубались цементные межпанельные швы, а пространство заполнялось макрофлексом.

 

- Нарушилась пространственная жесткость фасадов, в домах стали появляться трещины, - утверждает депутат. – Пена под действием солнца крошится. Она пригодна для монтажа дверных и оконных блоков, но не для межпанельных швов. Проектом домов для этих целей предусмотрен цементно-песчаный раствор марки 100. Произошла замена проектного решения. Получается, что сейчас дома держатся только на сварных конструкциях. Но случись что, они сложатся как карточные домики. Такое состояние опасно при просадке грунтов. У нас хотя и тектонически спокойный район, но трижды случались колебания почвы до 4 баллов по шкале Рихтера. Это официально зафиксировано. Ситуация с домами тревожная.

 

По подсчетам депутатов, таким образом было отремонтировано несколько десятков панельных и блочных домов 438-й, 439-й, 78-й серий. В частности, называются такие адреса в Катав-Ивановске, как улица Степана Разина, 49, Свердловская, 1, 2, 48, Красноуральская, 26, Караваева, 50, панельные дома в Запрудовке.

Жители вместе с депутатами обратились в МЧС, оттуда письмо вернулось в ашинский отдел Госжилинспекции. Та, в свою очередь, признала, что на стенах некоторых домов действительно есть трещины. «Но связать появление трещин с ремонтом межпанельных швов нельзя, так как на некоторых домах, где имеются трещины, ремонт швов не проводился, а дома №1,2,3,5 по улице Стройгородок построены из кирпича. Для определения возможности безопасной эксплуатации многоквартирных домов и повышения их долговечности управляющая компания за счет средств собственников жилых помещений может провести независимую техническую экспертизу», - говорится в официальном ответе ведомства.

- Госжилинспекция замалчивает вопрос, - считает Евгений Карабанов. – Когда мы говорим про экспертизу, нам предлагают организовать ее за счет жителей. Разрушают без их согласия, а теперь жители должны заплатить за обследование дома? Это парадокс! Какой выход? Надо восстановить равнопрочные соединения. Но методики для этого нет. Ведь не предусмотрено было проектом разрушение межпанельных швов. Есть методика защиты от выветривания, солнца. А тут просто вырубили и закрасили.

Как отмечает другой депутат Катав-Ивановского районного собрания кандидат технических наук Константин Виноградов, жалоб от жителей после проведенных капремонтов еще больше, чем раньше.

- Макрофлекс крошится, в квартирах стало холоднее, - рассказывает он. – Но жалобы жильцов приходят опять же в «Катав-Ивановскжилкомхоз», в местную прокуратуру. Там и остаются.

В обращениях жильцов, в частности, дома № 2на улице Свердловской, также говорится о том, что, несмотря на капитальный ремонт, подъезды, подвалы остаются в безобразном состоянии. Акт выполненных работ старших по дому заставили подписать еще в процессе ремонтов.

В сложных взаимоотношениях жителей и коммунальщиков были и яркие эпизоды. Так, житель дома номер 2 по улице Свердловской Анвер Гаджиханов отказался платить управляющей компании за те услуги, которые ему фактически не оказывают. Коммунальщики обратились в суд, но проиграли жильцу. Должник выиграл суды.

 

Коммунальный монополист

 

Содержанием жилфонда и организацией капремонтов в Катав-Ивановске и Юрюзани занималась управляющая компания ООО «Катав-Ивановскжилкомхоз», структура весьма интересная. Она в свое время была основана государственным предприятием «Челябоблжилкомхоз», а в 2006 году стала частной. В то время в числе участников ООО оказались, например, Юрий Сахаров, который до 2010 года работал заместителем главы Катав-Ивановского района, а также Надежда Исаева - жена первого зама главы района Валерия Исаева, который также при смене команды районной администрации ушел в отставку. При этом «Катав-Ивановскжилкомхоз» - единственная в районе управляющая компания.  Альтернативы практически нет. Ведь создать эффективное ТСЖ на одряхлевшем жилфонде – жилищно-коммунальная утопия.

В свою очередь управляющая компания основала производственно-строительное предприятие «Сатурн», где в составе учредителей также числятся родственники чиновников. Естественно, подряды на проведение капремонтов перепадали своим, хотя и по конкурсам. В открытом письме жителей Катав-Ивановска в прокуратуру говорится, что по итогам конкурса технический надзор за проведенными ремонтами осуществляла структура, возглавляемая Сахаровым, - муниципальное учреждение «Управление коммунального хозяйства, транспорта и связи». А сам чиновник входил в конкурсную комиссию. Получается, что до недавнего времени распорядителями, исполнителями, проверяющими капремонтов были, по сути, одни и те же люди?

По мнению Евгения Карабанова, причина некачественных ремонтов - в некомпетентности команды, отсутствии необходимого образования и специальных знаний. Его коллега Константин Виноградов считает, что на капремонтах просто-напросто сэкономили.

 

За все отвечают … жильцы

 

В ашинском отделе Госжилинспекции корреспонденту агентства «Урал-пресс-информ» отказались прокомментировать ситуацию. «Я не уполномочен, - заявил собеседник на том конце телефонного провода. – Обращайтесь в челябинское управление, все материалы направляются туда».

Начальник ООО «Катав-Ивановскжилкомхоз» Александр Скоморохов в  комментарии агентству сообщил, что в 2010 году после проведенных капремонтов действительно были издержки, но их поправили. Депутата Евгения Карабанова он назвал человеком не совсем адекватным.

- Пишет жалобы давно, - рассказал Скоморохов. – Кто только нас уже ни проверял! Мелочи бывают, но массовой проблемы, о которой говорит Карабанов, нет. Нас проверяла организация из Челябинска, контрольно-ревизионное управление. Предписаний не выдано. На Свердловской, 48 ремонт фасада вообще не проводился. Да, на Пугачевской , 72, была трещина. Мы сами перестраховались - заказали экспертизу, отдали 30 тысяч рублей. Выяснилось, что трещина не из-за панельных швов. Угрозы для жизни нет. Я вам официально заявляю: к нам нет претензий.

При этом Александр Скоморохов отметил, что швы заделаны по технологии с применением мастики.

В приемных главы района Евгения Киршина и главы городского поселения Алексея Лыткина корреспонденту агентства посоветовали обратиться к первому заму главы района Владимиру Овчинникову, который курирует эти вопросы.

- Управляющая компания нанята самими собственниками многоквартирных домов, - заявил Владимир Евгеньевич. – Если у них есть жалобы, они могут выбрать другие варианты управления домами. Мы по закону не имеем права вмешиваться в эти вопросы. Наши полномочия касаются только квартир, предоставляемых по социальному найму. В Юрюзани это 5 % жилфонда, в Катав-Ивановске – 7 %. Если вы нанимаете уборщицу и недовольны ее работой, вы ведь не жалуетесь в администрацию.

При этом первый заместитель главы района подтвердил агентству, что других управляющих компаний, кроме «Катав-Ивановскжилкомхоза» в районе нет. Но закон предусматривает создание ТСЖ или переход на прямые договоры. «Либо по обращению жителей мы могли бы совместно заниматься поиском другой управляющей компании, - рассуждает Овчинников. – Но здесь возникает множество юридических и организационных моментов».

Что касается капремонтов, то и здесь все замыкается на собственниках, ведь управляющая компания действует по договору с ними.

- Если жители хотят привлечь наших специалистов, то должны на общем собрании принять решение о включении представителя администрации, - отметил первый зам главы района. – Мы видим проблемы, что-то нас не устраивает, но повлиять на это мы можем только через собственников.

Словом, помогите, жильцы, себе сами.

 

Допускается ли использование монтажной пены для ремонта межпанельных швов многоквартирных домов? С этим вопросом агентство обратилось к челябинским специалистам.

Геннадий Настенко, начальник управления архстройнадзора администрации города Челябинска:

- Несколько лет назад в Челябинске специалисты лицензионного центра строительной деятельности провели исследования по применению монтажной пены для ремонта межпанельных швов. Для этого закупили партию монтажной пены в Финляндии и обработали ею наружные швы панельных домов. Через два года пришлось все переделывать. Потому что монтажная пена годится для внутренних работ. А при наружных – она начинает разрушаться. Что касается влияния на прочность зданий и появления трещин, то в таких случаях необходимо обследование специализированной организации, имеющей лицензию. Но, к сожалению, по закону сейчас действительно собственники могут это сделать лишь за свой счет.

Дарья Лукашевская

Фото

Капремонт с пеной
Капремонт с пеной
Капремонт с пеной
Капремонт с пеной
Капремонт с пеной
Капремонт с пеной
Капремонт с пеной
Капремонт с пеной
 

Интересно, а М.В. Юревич в

Интересно, а М.В. Юревич в курсе на что будут тратиться деньги, выделенные им в Катав-Ивановск на ремонт подъездов? "Добрые дела" ЕР - это по 10 тыс на ремонт подъезда! Только вот "Катав-Ивановскжикомхоз" как на китайском рынке уже составил сметы, где любой вид ремонта стоит ....10 тыс. руб! Ремонт отопления подъезда - 10, ремонт освещения и электрики - 10, ремонт окон - 10, ремонт входных дверей - 10, побелка покраска - 10 и т.д.!!!! Вобщем акция такая "все по 10"!!! А журналистам можно посоветовать зайти в тот же самый подъезд, в который лично заходил М.В. Юревич будучи в Катаве!!!..)))

Управляющая компания в городе

Управляющая компания в городе одна, других нет. Договоров у некоторых жителей тоже нет, т.к. управляющая компания не подписывает и не возвращает протокол разногласий! Местные власти бездействуют. Госжилинспекция "не видит" нарушений....
Почему бы не вмешаться УФАС по Челябинской области в эту проблему?...

Чиновники как всегда

Чиновники как всегда сваливают все на жителей!!! А сами они обеспечили конкуренцию на этом рынке ЖКХ?

Главное

 

Читайте новости:

 

© 2016
Сайт разработан
andribas

© 1997-2016 Региональное информационно-аналитическое независимое агентство "Урал-пресс-информ"
Эл №ФС77-52356 от 22.12.2012г., выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Адрес редакции: г. Челябинск, ул. Монакова, д. 33, офис 2
Телефоны: (351) 237-29-26, 260-51-33, 237-15-35. Email: maineditor@uralpress.ru
По вопросам рекламы обращаться: rek@uralpress.ru

При использовании информационных материалов агентства обязательно наличие активной гипертекстовой ссылки не закрытой от поисковых систем.

Редакция не несет ответственности за распространение сведений, не соответствующих действительности, если такая информация содержится в комментариях читателей.

Рейтинг@Mail.ru

Яндекс цитирования