Челябинск - новости города и Челябинской области

Об агентстве Контакты Реклама
Погода в Челябинске
Незначительная облачность, дым
-18 °C
  • Незначительная облачность, дым
  • Ветер: В, 1 м/с
  • Давление: 779 мм рт.ст.
  • Отн. Влажность: 77 %
Карта региона
 
Rambler's Top100
 

У Челябинска появится первый город-спутник

 
У Челябинска появится первый город-спутник
25/02/2009 - 11:39

Проект первого в Челябинской области и практически единственного в России города-спутника презентовали первому заместителю губернатора Владимиру Дятлову и руководству Сосновского района, на территории которого появится уникальный жилой комплекс.
Об этом наш корреспондент беседует с первым вице-губернатором Владимиром Дятловым.
- Владимир Николаевич, когда было принято решение о создании города-спутника?
- Соглашение о реализации масштабного инвестиционного проекта – строительство в Сосновском районе жилого комплекса «Солнечная долина» - было подписано в июле 2007 года губернатором Челябинской области Петром Суминым и президентом группы компаний «РЕНОВА» Виктором Вексельбергом.
Разразившийся в октябре 2008 года мировой финансовый кризис не приостановил целенаправленную работу компании «РЕНОВА СтройГруп» по реализации проекта «Солнечная долина». Кризис может лишь немного задержать работу, но все понимают, что без развития будущего нет.
- Какое впечатление произвел на вас представленный проект?
- В целом представленный проект произвел хорошее впечатление. Первоначально предложенная английскими специалистами концепция комплексного освоения этой территории оказалась немного оторванной от земли. Сегодня наши архитекторы представили проект в более земном, реальном исполнении. Проект предусматривает, что основные идеи, заложенные в концепции, будут реализованы. Это совмещение жилья различного класса (люкс, эконом и бизнес), совместная инфраструктура разных категорий жилищ, эффективное использование природных ресурсов. Территория не будет лишена естественного зеленого богатства.
Эта площадка имеет ряд преимуществ. Она расположена на оси развития Челябинска, имеет высокую транспортную доступность даже в сегодняшнее время (со всех сторон площадку окружают трассы федерального и областного значения), высокую экологичность. Даже с розой ветров нам повезло, в основном все ветра дуют в сторону Челябинска, а не наоборот, город не будет испытывать никакой техногенной нагрузки».
- Расскажите немного о проекте.
- По замыслу проектировщиков, строительство развернется на территории Кременкульского сельского поселения Сосновского района площадью 4,4 тысячи гектара. Город-спутник будет расположен в экологически благоприятном месте. Порядка 1,3 тысячи гектара проектируемого земельного участка заняты водоемами и лесами. От границы Челябинска до восточной границы села Кременкуль всего пять километров.
До 2024 года на этом участке планируется построить более 3,2 миллиона квадратных метров жилья, порядка двух миллионов квадратных метров социальной инфраструктуры. Общая численность населения города-спутника составит порядка 143 тысяч человек.
Предусмотрены четыре пусковые очереди. До конца 2009 года будет готова вся градостроительная документация. Строительство начнется в 2010 году, после того как проект «Солнечной долины» будет утвержден на областном градостроительном совете. А первые новоселы в этом микрорайоне могут появиться уже в 2011 году.
Проектируемый участок разделен на четыре планировочных района. Первый площадью 575 гектаров с планируемой численностью населения 38 тысяч 395 человек. Второй – площадью одна тысяч 136 гектаров (жилье будет построено для 32 тысяч 900 человек), третий чуть более тысячи гектаров (41 тысяча 816 человек), четвертый – 1202 гектара (30 тысяч 814 человек).
Город будет разбит на несколько зон: жилая, сельскохозяйственная (где будут размещены специальные питомники для выращивания декоративных растений), природная зона, зона специального назначения (объекты ТБО и кладбище), объекты спецназначения (два выявленных объекта культурного наследия).
Проектировщики предусмотрели три общегородских центра: административно-городской (где будут расположены административные, бизнес- и финансовые структуры, МЧС, ОВД), культурно-развлекательный (выставочные, кино- и концертные залы, торговые объекты), физкультурно-оздоровительный (спортивные и образовательные сооружения, парки).
- Какие дома будут строиться в этом городе?
- В жилой зоне предусмотрены различные виды застройки в зависимости от ценовой категории и комфортности:
- индивидуальная застройка высокой ценовой категории с земельным участком от 12 до 15 соток (она займет 15 процентов от общего объема жилищного строительства);
- малоэтажная жилая застройка (таун-хаус) с земельным участком от четырех до шести соток (10,5 процента);
- жилая застройка средней этажности (до пяти этажей);
- высотная застройка низкой ценовой категории от девяти этажей и выше (61,5 процента).
Всего планируется построить 4,185 миллиона квадратных метров жилой площади.
- А где смогут работать жители города?-
- Градообразующими предприятиями города-спутника станут хлебозавод, кондитерская фабрика, мебельное производство и предприятия сельскохозяйственного машиностроения. Порядка 40 гектаров будет отдано под технопарк. После ввода первой очереди проекта будет создано 26 тысяч 180 рабочих мест.
-Правительство области заинтересовано в реализации этого проекта?
-Да. В ближайшее время на рассмотрение Законодательного Собрания и регионального правительства будет внесен проект закона о государственно-частном партнерстве, в рамках которого в том числе будет реализовываться и этот проект. По мере выхода из кризиса и улучшения наших финансовых возможностей область планирует участвовать в создании объектов инфраструктуры на этой территории. Если проект будет реализован за 15 лет, то это будет первый серьезный опыт в Российской Федерации комплексного освоения территории и строительства города 21 века.
Общая стоимость проекта – 250 миллиардов рублей. Разработчики уже вложили в проект комплексного освоения территории один миллиард рублей.

Ирина Поволоцкая
 

Уже хочу там жить :-)

domru.ru

Главное

 

Читайте новости:

 

© 2016
Сайт разработан
andribas

© 1997-2016 Региональное информационно-аналитическое независимое агентство "Урал-пресс-информ"
Эл №ФС77-52356 от 22.12.2012г., выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Адрес редакции: г. Челябинск, ул. Монакова, д. 33, офис 2
Телефоны: (351) 237-29-26, 260-51-33, 237-15-35. Email: maineditor@uralpress.ru
По вопросам рекламы обращаться: rek@uralpress.ru

При использовании информационных материалов агентства обязательно наличие активной гипертекстовой ссылки не закрытой от поисковых систем.

Редакция не несет ответственности за распространение сведений, не соответствующих действительности, если такая информация содержится в комментариях читателей.

Рейтинг@Mail.ru

Яндекс цитирования