Челябинск - новости города и Челябинской области

Об агентстве Контакты Реклама
Погода в Челябинске
Рассеянные облака
0 °C
  • Рассеянные облака
  • Ветер: СЗ, 3 м/с
  • Давление: 775 мм рт.ст.
  • Отн. Влажность: 93 %
Карта региона
 
Rambler's Top100
 

В Челябинске начнется строительство нового 29-ого микрорайона

 
29/03/2004 - 15:15

В западной части Калининского района Челябинска в ближайшее время начнется строительство нового 29-ого микрорайона, ограниченного улицами Братьев Кашириных, Салавата Юлаева, 250 лет Челябинска и имени академика Макеева. Проект микрорайона разработан творческой мастерской Мирослава Данильчука института 'Челябинскгражданпроект', подрядчиком и заказчиком выступает строительная группа 'Монолит'. О том, что будет из себя представлять новый микрорайон, рассказывает Станислав Мошкович, заместитель управляющего фонда развития жилищного строительства и реконструкции предприятий строительной индустрии 'Монолит-Инвест'.

Проектируемая территория занимает площадь 34,4 гектара. Сейчас она представляет собой пашни и луга с редкими зелеными насаждениями бывших лесозащитных полос. В прошлом земля находилась в пользовании Южно-Уральского научно-исследовательского института плодоовощеводства и картофелеводства.

Проект застройки разработан в соответствии с действующими нормами и правилами градостроительного проектирования в объеме, определенном 'Инструкцией о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации', архитектурно-планировочным заданием, с заданием на проектирование, согласованием с главным архитектором города и утвержденным заказчиком, техническими условиями на инженерные сети, благоустройство и озеленение, организацию транспортного движения.

Концепция застройки основана на регулярности планировочного решения, что отражено в ритмичной расстановке жилых групп вдоль ул. С. Юлаева и ул. 250 лет Челябинска. Это подчеркивает технологичность архитектурно-планировочного решения. Основным композиционным узлом в соответствии с классификацией магистральной сети является торгово-досуговый комплекс на повороте улицы Братьев Кашириных, связанный с микрорайоном посредством двух пешеходных аллей. На пешеходной аллее раскрываются дворовые пространства типовых жилых групп.

В структуре застройки преобладает социальное, недорогое жилье - типовые 11 - этажные секции 97-ой серии и 16-этажные 140-квартирные точечные дома. На юге микрорайона расположены два индивидуальных жилых комплекса, служащих, с одной стороны, пластичным и выразительным композиционным завершением микрорайона с юга, а с другой стороны - фоновой застройкой двухэтажного торгово-досугового комплекса. Для придания фоновой застройке выразительного силуэта между индивидуальными жилыми комплексами размещены , три группы 16-этажных точечных домов.

Ввиду высокой плотности застройки в микрорайоне широко используется подземное пространство для устройства гаражей и автостоянок. Здесь запроектирована сеть местных проездов со стоянками для временного хранения индивидуального автотранспорта. Для постоянного хранения легкового транспорта в микрорайоне предусматривается строительство четырех подземных и один многоэтажный гаражи.

Расположение школы и двух детсадов на севере микрорайона продиктовано близостью парковой зоны. Два других детсада запроектированы встроенными в стилобаты 16-этажных точечных домов. Площадки для них расположены во дворах индивидуальных жилых комплексов. Основные объекты социально-бытового и культурного обслуживания расположены во встроенно-пристроенных вдоль улицы С. Юлаева и Академика Макеева.

Проектируемая общая площадь жилого фонда составит 268,958 тыс. квадратных метров, в том числе первая очередь строительства - 95,967 тыс. квадратных метров. Расчетная численность населения определена исходя из норм обеспеченности на 1 человека 22,5 м2 (согласно генплана на 2011 г.) и составит на расчетный срок - 11,95 тыс. чел., в т. ч. I очередь строительства (20,5 квадратных метров на человека к 2006 г.) - 4,68 тыс. чел.

Территория микрорайона ограничена магистралями, одна из которых - ул. С. Юлаева уже построена.

Проектом предусматривается организация маршрутов общественного транспорта:
- автобус - по всем магистралям;
- троллейбус - по ул. Бр. Кашириных.

В проекте даны решения по благоустройству и озеленению территории, рекомендуются разные типы покрытий на площадках различного назначения, на тротуарах и пешеходных дорожках. В наиболее ответственных местах - подходы к торгово-досуговому комплексу и офисам планируется выполнить мощением из тротуарной плитки.

Согласно проекта планировки жилого района северо-западнее микрорайона вдоль ул. 250 лет Челябинска намечается организация парка, в котором будет отдыхать и население микрорайона. В жилой застройке планируется озеленение внутридворовых пространств в виде газонов и зеленых насаждений из кустарников и деревьев. Вход в торгово-досуговый комплекс со стороны ул. Бр. Кашириных оформляется парадными партерными газонами с цветниками.

Проектом предусмотрен комплекс объектов социального и культурно-бытового обслуживания: школа на 1350 учащихся, 4 детсада общей вместимостью 480 мест, предприятия торговли, аптеки, КБО, приемные пункты прачечной, химчистки, отделения связи, предприятия общественного питания, раздаточный пункт детской молочной кухни, центры досуга, банно-оздоровительный комплекс и т.д. Объекты обслуживания размещены во встроенно-пристроенных помещениях, используя первые этажи жилых домов типовой серии. Первые два этажа индивидуальной застройки намечается использовать под офисы и отделение банка.

Вдоль ул. Бр. Кашириных планируется размещение крупного торгово-досугового комплекса районного значения.

Застройка микрорайона будет обеспечена всеми видами инженерного оборудования - водоснабжением, канализацией, теплоснабжением, электроснабжением, телефонными и радиосетями.

Микрорайон расположен в сравнительно чистой с экологической точки зрения части города. Для снижения антропогенной нагрузки при освоении территории и сохранения благоприятных природных условий детально проработаны мероприятия по охране окружающей среды, включающие инженерную подготовку территорий с формированием рельефа, устройством дренажа и дождевой канализации, а также устройство твердых покрытий на проездах и тротуарах, организацию движения транспорта в жилых группах с ограничением скорости и по кратчайшим путям, очистку поверхностных стоков с территории крупной автостоянки, централизованное инженерное обеспечение.

Галина Иванова
 

Главное

 

Читайте новости:

 

© 2016
Сайт разработан
andribas

© 1997-2016 Региональное информационно-аналитическое независимое агентство "Урал-пресс-информ"
Эл №ФС77-52356 от 22.12.2012г., выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Адрес редакции: г. Челябинск, ул. Монакова, д. 33, офис 2
Телефоны: (351) 237-29-26, 260-51-33, 237-15-35. Email: maineditor@uralpress.ru
По вопросам рекламы обращаться: rek@uralpress.ru

При использовании информационных материалов агентства обязательно наличие активной гипертекстовой ссылки не закрытой от поисковых систем.

Редакция не несет ответственности за распространение сведений, не соответствующих действительности, если такая информация содержится в комментариях читателей.

Рейтинг@Mail.ru

Яндекс цитирования