Концепция организации строительно-сберегательной кассы в Челябинской области будет доработана

Темой обсуждения стала Концепция организации строительно-сберегательной кассы в форме «Областного фонда стройсбережений», предложенной в совместном обращении на имя Губернатора области ОАО Банка «Снежинский» и СК МЖК «Полет».

Разработчики Концепции предложили модель ипотечного жилищного кредитования, предполагающую создание специализированного учреждения, которое бы финансировало ипотечные кредиты за счет целевых сберегательных вкладов населения. При этом проценты, начисляемые как по депозитным вкладам, так и по ипотечным кредитам, были бы ниже рыночных, поскольку вкладчиками и заемщиками являются одни и те же люди и низкая доходность депозита является платой за получение кредита по низкой ставке.

Недостатками предлагаемой модели являются высокие риски деятельности создаваемой организации при возникновении неблагоприятной ситуации в финансово-хозяйственной деятельности, когда могут пострадать интересы ее вкладчиков.

Участники совещания пришли к выводу, что механизм привлечения средств населения на депозитные счета фонда стройсбережений и последующей выдачи ипотечных жилищных кредитов необходимо доработать, а также определить возможные меры поддержки Правительством Челябинской области создаваемой организации без включения в Концепцию предложений об участии Правительства области в качестве учредителя в создаваемой организации, сообщает пресс-служба главного управления строительства и архитектуры Челябинской области.