Станет ли ипотека дешевой в 2010 году

Правительство объявило о выделении на поддержку ипотеки 250 миллиардов рублей и требует от банков ответного шага — снижения ставок для конечного потребителя ниже 11 процентов годовых. При этом, однако, не уточняется, что деньги в ипотеку пойдут «окружным» путем — через выкуп ипотечных облигаций Внешэкономбанком. Что предполагает поддержку только строго определенной ипотеки. ВЭБ сможет приобретать облигации государственного Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) и ипотечные бумаги банков при наличии у них соответствующих рейтингов и гарантий. При этом ставка для заемщика в рефинансируемой ипотеке не должна превышать 11 процентов. То есть дешевые и длинные госресурсы получат банки, работающие по программам АИЖК. А также те игроки, кто сможет поставить качественную ипотеку по низким ставкам, что сейчас нереально. Ситуация с ипотечным кредитованием сейчас действительно плачевна. По словам экспертов, по объемам ипотеки мы отброшены в 2006 год, к началу становления нашего ипотечного рынка, пишет сегодня "Российская газета".