Частный инвестор предлагает Челябинску построить новый тубдиспансер
Челябинская компания "ДБМ" четвёртый год добивается от властей переноса из зоны жилой застройки туберкулёзного диспансера. Согласно действующим санитарным нормам (СанПиН 2.1.3.1375-03), стационары с особым режимом работы (психиатрические, инфекционные, в том числе туберкулезные, онкологические, кожно-венерологические и другие) должны располагаться в пригородной зоне или в зеленых массивах на расстоянии не менее 500 метров от территории жилой застройки. Также есть особые требования к обеззараживанию сточных вод.
Двухэтажные здания тубдиспансера номер один по улице Труда 167, построенные в 50-х годах прошлого века, не соответствуют этим нормам ни по удаленности от жилых строений, ни по обработке сточных вод. Жители близлежащих домов неоднократно обращались к властям с просьбой перенести диспансер в более подходящее для этого место, но никакого решения до сих пор не принято.
Как сообщила корреспонденту "Урал-пресс-информ" главный фтизиатр Челябинской области Марина Лехляйдер, статистика показывает, что в среднем один человек в год из прилегающего к диспансеру жилья заболевает туберкулёзом. Естественно, это вызывает тревогу у жителей близлежащих домов.
Компания "ДБМ" предлагает построить новый диспансер за счёт собственных средств. По словам генерального директора "ДБМ" Дмитрия Мандрыгина, вместо сносимого диспансера площадью одна тысяча 829,3 квадратных метра компания готова построить здание площадью пять тысяч 345 квадратных метров в соответствии с расчётами городского управления здравоохранения Челябинска. Единственное, что требуется от властей – выделение площадки под строительство диспансера. Никаких бюджетных средств на осуществление этого проекта не требуется.
В 2003 году, когда по улице Труда рядом с тубдиспансером номер один начиналось строительство одиннадцатиэтажного жилого дома, действующий мэр города Вячеслав Тарасов подписал постановление на разработку проекта застройки прилегающего к нему участка. Компания "ДБМ" получила гарантии, что диспансер будет перенесен, и на освободившемся участке спроектировала 16-этажный жилой дом с дворовой площадкой и подземной парковкой. Проект утвердили на градостроительном совете, но дальше дело не сдвинулось.
Первоначально городские власти рассматривали в качестве варианта размещения диспансера полуразрушенное здание профилактория по улице Блюхера, но так и не приняли положительного решения. Экспертиза МЧС тогда сделала вывод о необходимости сноса этого объекта, что освобождало бы площадку под строительство нового здания диспансера, удовлетворяющего всем санитарным нормам. В этом случае город мог бы параллельно решить проблему с брошенным полуразрушенным объектом, представляющим опасность для жизни и здоровья окружающих.
Но в 2004 году ситуация изменилась. Согласно постановлению правительства Российской федерации, туберкулезные лечебные учреждения передавались из муниципальной собственности в собственность региона. В 2006 году этот процесс завершился. На официальный запрос в правительство Челябинской области по поводу сноса диспансера «ДБМ» получил отказ: «диспансер номер один находится в собственности области, сносить его не планируется».
Как заявил "Урал-пресс-информу" первый вице-губернатор Челябинской области Андрей Косилов, потребности у первого тубдиспансера переезжать нет. Когда придет время, область сама сможет построить для него новое здание.
Однако, как сообщает Марина Лехляйдер, в Челябинске семь тубдиспансеров, и большинство из них размещены в приспособленных зданиях. Даже областной диспансер расположен в зданиях довоенной постройки, и также не соответствует санитарным нормам. Непонятно, почему власти не используют возможность существенно улучшить условия для больных туберкулёзом, снизить риск заболеваемости в прилегающем жилом районе, и получить бесплатно новое здание диспансера? Почему сегодня жители прилегающих к диспансеру домов должны мириться с нарушением их права на проживание в безопасных санитарных условиях? И почему усилия частного бизнеса по решению злободневного вопроса для населения города не находят никакой поддержки властей?
Необходимость переноса тубдиспансера с улицы Труда действительно уже вопрос времени. По данным главного управления архитектуры и градостроительства администрации Челябинска, в ближайшие три года облик улицы Труда и пересечения улиц Труда и Энгельса будет существенно изменен. На территории так называемого "Западного луча" будут строиться 25-этажки и другие разнофункциональные объекты, недалеко от Центрального стадиона планируется четырехзвёздочный отель "Рэдиссон".
По словам главного архитектора Челябинска Николая Ющенко, вся набережная будет сформирована по аналогии с Новым Арбатом. Соседство туберкулезного диспансера рядом с современными многоэтажными зданиями будет более чем странным.
Кроме того, как заявляет начальник отдела по контролю за жилищным строительством архитектурно-строительного надзора администрации Челябинска Игорь Стоякин, сегодня в сфере строительства активно муссируется понятие эстетической привлекательности здания. Строительный объект в современном большом городе, каким считается Челябинск, должен быть эстетически привлекателен. Чего нельзя сказать о четырех постройках тубдиспансера.
Компания "ДБМ" в своих предложениях не ограничивается только переносом тубдиспансера с улицы Труда 167, а предлагает вместо диспансеров по улице Воровского 38 и Труда 167 построить современный областной центр по лечению туберкулёза, в подходящем для медицинского учреждения подобного профиля месте, с соблюдением всех санитарных норм, и без привлечения бюджетных средств. За счёт застройки освобождаемых площадок компания "ДБМ" сможет профинансировать и построить такой центр. Компания уверена, что ничего сложного в этом проекте нет. От властей требуется только решить вопрос с местом размещения этого центра.
