Челябинцам стоит поторопиться с выбором управляющих компаний

За тех, кто этого не сделает до 1 января 2007 года, выбор управляющей компании будет определяться по конкурсу. Конкурсы продлятся до 1 июля.
Об этом сегодня, 8 ноября, шла речь на пресс-конференции первого вице-мэра Сергея Давыдова.
Сегодня в Челябинске действует 14 крупных управляющих компаний, 26 обслуживающих организаций – это ООО и ЧП.
Как сообщили в управлении ЖКХ, практика показывает, что маленькие обслуживающие организации зачастую не надежны. Зарегистрировавшись под одним названием, они накапливают долги и исчезают, а потом возникают вновь под другим именем.
Надежность обслуживающих организаций и выявят конкурсы. Такие фирмы-однодневки вряд ли смогут выполнить условия. По конкурсному проекту жилье предполагается давать лотами – по сто квадратных метров (квартал), лоты будут сбалансированы – к новому жилью в нагрузку пойдут старые дома.
Договор между собственниками жилья и управляющими компаниями заключается на год. Если по истечении этого времени договор не будут продлен и жильцы не выберут другую компанию, новую обслуживающую дом организацию вновь определит конкурс.
Если жильцов не устраивает договор, предложенный потенциальной управляющей компанией, необходимо составить протокол разногласий, либо предложить свой вариант договора. Инициатива должна быть поддержана жильцами всего дома.
Каждая компания должна отчитываться перед жильцами за средства, которые она собрала с жителей, раз в год или каждый квартал, в зависимости от того, как прописано в договоре.