В Челябинске обманутые дольщики с улицы Труда выступили с открытым обращением

Конфликт вокруг дома №173 на улице Труда возник в 2008 году. Его причиной послужила целая череда спорных ситуаций. В частности, застройщик десятиэтажного элитного здания ООО «Водоканалремстрой» привлек в качестве генподрядчика СК ДБМ. Квартиры были поделены на следующих условиях – 77 процентов доставались инвестору – ЗАО ДБМ, а 23 процента - «Водоканалремстрою».

По условиям договора, 16 процентов из доли застройщика планировалось передать бюджету города. СК ДБМ выкупил эти квартиры, перечислив в бюджет города около 11 миллионов рублей. После этого стало известно о том, что принадлежащие застройщику квартиры были выставлены на продажу генподрядчиком. До настоящего времени предметом спора остаются 13 квартир, которые были дважды проданы.

Как сообщил журналистам один из дольщиков дома, учредитель ООО «Водоканалремстрой» Степан Кононов, весной нынешнего года после совещания с губернатором Челябинской области Михаилом Юревичем и депутатом Госдумы Александром Хинштейном по дому №173 на улице Труда были приняты меры по решению проблем обманутых дольщиков. Так, администрация города Челябинска в лице сити-менеджера Сергея Давыдова должна была направить прокурору области Александру Войтовичу заявление о возбуждении уголовного дело в отношении руководителей «Водоканалремстрой» и ЗАО ДБМ. Начальнику следственного управления ГУ МВД по Челябинской области Анатолию Киселеву совместно с прокуратурой полагалось возбудить уголовное дело.

«По факту имеем следующее – в первичном постановлении о возбуждении уголовного дела написано, что «в период с 2004 года по 2006 год неустановленные преступники путем заключения каких-то договоров на доме по улице Труда, 173 в Центральном районе похитили денежные средства, принадлежащие господину Люкову», – пояснил Степан Кононов. – Дело в том, что гражданин Люков – это дольщик компании ЗАО ДБМ. Деньги он, как и остальные дольщики, передавал непосредственно владельцу СК ДБМ Дмитрию Мандрыгину. Куда господин Мандрыгин дел денежные средства, следствие почему-то вопросом не задается. Очень печально, что правоохранительные органы не пытаются найти ответ».

По информации компании-застройщика «Водоканалремстрой» в махинациях с квартирами дома №2д на улице Братьев Кашириных участвуют те же фигуранты, что и в уголовном деле обманутых дольщиков по адресу: Труда, 173. «Эти же люди «играли» на совещании у Юревича, говоря о мерах по решению проблем пристроек к дому 99-а на улице Каслинской. Просто ребята меняются местами – на одних объектах они являются владельцами долевой собственности, на других - председателями ТСЖ и тому подобное», – заявил Кононов.

По словам юриста Ильи Плаксина, в настоящее время ЗАО ДБМ является банкротом с выведенным имуществом. «В ходе банкротства организации только невозвращенных кредитов осталось на 362 миллиона рублей. При этом сметная стоимость объекта на Труда, 173 составляет 263 миллиона. Если к этой сумме прибавить средства дольщиков, которые вложили деньги в имущество, то получится сумма, примерно сопоставимая с оставшимися долгами», – подчеркнул Плаксин.

Завершая пресс-конференцию, представители обманутых дольщиков и компания-застройщик выступили с открытым обращением через СМИ к работникам правоохранительных органов всех уровней, правительству Челябинской области, а также лично к Михаилу Юревичу и председателю комитета по законодательству, государственному строительству и местному самоуправлению в ЗСО Семену Мительману с просьбой разобраться с группой аферистов. Дольщики готовы назвать фамилии всех лиц, причастных к двойным продажам квартир и выдать список организаций, занимающихся аферами в строительном секторе Челябинской области.

«Необходимо поднять все заявления граждан по спорным объектам, устранить ангажированность следственных органов и однобокость расследования уголовных дел, объединив их в одно производство», – предложил Степан Кононов.