Анатолий Вершинин назвал победителей антирейтинга худших управляющих компаний Челябинска

Как сообщил агентству «Урал-пресс-информ» Анатолий Вершинин, на сегодняшний день в регионе действуют более 400 управляющих компаний. Худшие из них были определены на основе опросов собственников квартир в обслуживаемых многоквартирных жилых домах, официальных отчетов компаний, публикаций в средствах массовой информации и негласных бесед с работниками. Деятельность управляющих организаций оценивалась по десяти объективным и субъективным параметрам параметрам. Среди них – удовлетворенность собственников, формы взаимодействия с клиентами, наличие положительных или отрицательных изменений от деятельности, прозрачность и полнота отчетности, наличие годовых планов работ, участие в коммунальных войнах и рейдерских захватах домов, состояние кровель и придомовых территорий, наличие лицензионного контроля, отказы от обслуживания старого жилого фонда.

В десятку худших крупных управляющих компаний Челябинска вошли ООО «Коммунальный сервис» (улица Лизы Чайкиной,11), ООО УК «Ремжилзаказчик» (улица Елькина, 79.), ООО «ДЭЗ Калининского района» (улица Калинина, 11 «А»), ОАО «МЖКО» (улица Кыштымская, 7), ООО «РЖЗ Металлургического района» (улица Обухова, 11), ООО «УК Ленинского района» (улица Тухачевского,17), ООО «Доверие» (улица Дегтярева, 65 «А»), ООО «Жилкомсервис» (улица 40-летия Октября, 30 «Б»), ООО УК «Южуралстройсервис» (улица Гагарина,51) и ООО ПЖРЭО Курчатовского района (улица Неглинная,43). Как правило, эти компании существенно завышали расценки на свои услуги и сметы работ, значительная часть оплаченных собственниками жилья работ не выполнялась вовсе, качество выполненных оставляло желать лучшего. Многие компании безнаказанно подделывали подписи жильцов под решениями общих собраний собственников. В 95% случаев договоры на обслуживание домов с собственниками квартир были составлены в ущерб их интересам, хотя в Челябинске давно имеется типовой проект такого договора, в равной степени защищающий права обеих сторон.

«Столь вызывающее пренебрежение управляющих компаний интересами жильцов зачастую объясняется тем, что их учредителями и фактическими владельцами являются известные депутаты, крупные предприниматели и представители силовых структур Южного Урала», - считает Анатолий Вершинин.