Депутаты отказались вносить поправки в закон о капремонте

Как сообщил председатель комитета Владимир Ушаков, поправки были предложены депутатами ЗСО, собраний депутатов Златоустовского и Миасского городских округов и предусматривали сокращение сроков перевода средств собственников на капитальный ремонт со счетов Регионального оператора на специальные счета домов с одного года до одного – трех месяцев. В 2015 году собственники помещений в 246 многоквартирных домах Челябинской области приняли решения о смене способа формирования фонда капитального ремонта, их заявления будут рассмотрены в течение года. По состоянию на конец 2015 года количество южноуральских домов, аккумулирующих средства капремонта на специальных счетах, уменьшилось с тысячи 273 до тысячи 244. Сокращение сроков перечисления средств со счетов Регионального оператора на специальные счета домов может привести к его финансовой неустойчивости, серьезному недофинансированию намеченных на текущий год капитальных ремонтов и повлечет необходимость дополнительного субсидирования региональной программы из областного бюджета. Предложенные поправки пока не получили заключения губернатора Челябинской области Бориса Дубровского.

По словам генерального директора СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» Вадима Борисова, с марта по конец декабря 2015 года южноуральцы перечислили на счета Регоператора более 1,648 миллиарда рублей взносов на капитальный ремонт, или 58% от начисленного. При этом в ноябре собираемость взносов составила 72%, а в январе 2016 года – уже 74%, чему во многом способствовало начисление пени за несвоевременную уплату. Регоператору приходится не только выставлять счета и контролировать их оплату, но и выполнять функции технического заказчика, проводить аукционы по выбору подрядчиков, сопровождать работы и оценивать их качество вместе с представителями собственников, муниципалитетов и надзорных органов. За год выполнено 402 вида работ на 291 доме на общую сумму почти 266 миллионов рублей. Переходящие работы на 2016 год составили 424,275 миллиона рублей. Всего 2016 году планируется выполнить две тысячи 914 видов работ на тысяче 68-ми многоквартирных домах на общую сумму более 2,-3 миллиарда рублей. Гарантия на выполненные капитальные ремонты устанавливается в пять лет. Резкое увеличение объемов работ неизбежно потребует также увеличения штата и содержания самого Регоператора. Заложенных на его функционирование в 2016 году 100 миллионов рублей явно недостаточно. Сейчас продолжается актуализация базы собственников помещений многоквартирных домов.