Ещё раз о доме-призраке в Челябинске и виртуозах бюрократии

Есть такая форма бюрократического ответа, когда адресату отвечают, не отвечая. Как это так? -  спросят читатели. Впрочем, может быть, и не спросят. Чиновничья виртуозность в ответах предполагает умение «взять на измор», а вдруг задающим неудобные вопросы надоест спрашивать, и они отстанут.

Вот вы их, например, спрашиваете, почему, начав капремонт дома и потратив бюджетные деньги, этот ремонт бросили на полпути и объявили дом аварийным. А они вам во всех красках объясняют, какой дом аварийный, вот-вот рухнет и при этом умалчивают про капремонт и бюджетные деньги. И получается, что вы им про Фому, а они вам про Ерёму. 

Вот и в сегодняшней нашей истории есть такие ответы - без ответов. Кстати, ранее агентство «Урал-пресс-информ» уже обращалось к этой ситуации.

Представьте себе такую ситуацию. Строители возвели многоэтажное офисное здание. Владелец одного из офисов получает законное разрешение в администрации Челябинска на возведение входной группы, но вместо неё строит - разумеется, незаконно - пристрой в три этажа (один подземный). После этого он ликвидирует предприятие, снимает его с налогового учёта и уходит в тень во всех смыслах. На новых этажах пристроя у него работают коммерческие фирмы, он получает доход, но при этом не платит налоги, не платит городу за аренду земли и – вишенка на торте – не платит коммуналку. Тут читатель может нам не поверить. Трудно допустить, чтобы энергоснабжающие и теплоснабжающие организации страдали альтруизмом и позволяли кому-либо бесплатно потреблять ресурсы. Однако же наш находчивый коммерсант нашёл выход – он начал врезаться в сети своих соседей по офисному зданию, незаконно проникая в бойлерную, срезая болгаркой замки. Обращения в полицию ничего не дали – дескать, это спор хозяйствующих субъектов и точка.

А теперь поговорим конкретно.

Речь идёт о здании по улице Энтузиастов, 15-д, основным собственником которого является «Челябинскавтотранс». Ликвидированное предприятие, которое паразитирует на чужой коммуналке, - ОДО «Инстал». Его единственный владелец – Ю.Г.Сумин, который, как говорят владельцы здания, выдаёт себя за родственника покойного губернатора.

Неся финансовые потери от соседа-нахлебника в течение нескольких лет, «Челябинскавтотранс» начал искать законные пути решения проблемы. Обратился в администрацию Челябинска, в КУиЗО, полицию. Все ответили, но как – это другой вопрос. Не помог никто, кроме суда. 

Следуя посылу из полиции, что их спор – это спор хозяйствующих субъектов, «Челябинскавтотранс» пошёл в Арбитражный суд. Несмотря на то, что ответчик ликвидировался и на данный момент не является юридическим лицом, суд обнаружил у него имущество и назначил арбитражного управляющего, так что взыскание долгов за коммуналку – вопрос времени.

Теперь вернемся к ответам чиновников, не зря же мы начинали данную публикацию с рассуждения о чиновничьем даре отвечать не отвечая.

В КУиЗО предприятию ответили, что юрлицо ликвидировано, арендные платежи за землю ему не начислялись и не оплачивались. То есть подтвердили, что и так уже известно. Видимо, главную информацию о самовольно построенной и эксплуатируемом пристрое они не захотели увидеть, хотя вообще-то здесь обнаруживается упущенная городским бюджетом выгода.

В администрацию Челябинска «Челябинскавтотранс» обратился с претензией ещё в сентябре 2024 года. Почти через год в сентябре 2025 года администрация ответила, что к ней не поступали заявления о данной самовольной постройке. Хочется спросить: а как же претензия?!

Однако, что интересно: в промежутке между претензией и ответом администрации был ещё один ответ администрации – редакции агентства «Урал-пресс-информ» от 12 марта 2025 года:

«Снос объектов капитального строительства, являющихся самовольными постройками, или их приведение в соответствие с установленными требованиями в принудительном порядке происходит на основании решения суда или органа местного самоуправления, - говорилось в ответе. - В случае выявления факта строительства без разрешительных документов Госстройнадзор Челябинской области, управление Росреестра по Челябинской области направляют в администрацию города соответствующее уведомление с приложением документов, подтверждающих наличие признаков самовольной постройки.

По результатам рассмотрения таких уведомлений администрация города может принять решение о сносе самовольной постройки либо обратиться в суд с иском о сносе или её приведении в соответствие с установленными требованиями», - сообщалось в письме.

Интересно, а сами чиновники не могли запросить Росреестр по поводу данной самоволки и самостоятельно принять решение в отношении её будущего? Ведь могли бы, сами же об этом рассказали. Но одно дело рассказать, другое – сделать.

«Сейчас администрация Челябинска рассматривает возможность постановки этого пристроя на учёт в качестве бесхозяйного, чтобы в будущем включить его в хозяйственный оборот», - так заканчивалось то прошлогоднее письмо.

Стало быть, сейчас - это был март 2025 года. Думаете, что-то изменилось, администрация задумалась о пополнении бюджета? Отнюдь. Мы решили попробовать написать ещё один запрос администрации города по этому поводу и заодно ещё и в прокуратуру.