Ипотечные заемщики стали чаще продавать квартиры, чтобы расплатиться с банками

Так, коллекторское агентство «Кит Финанс Капитал» проанализировало количество урегулированных и находящихся в стадии урегулирования ипотечных кредитов с ноября 2016 по ноябрь 2017 года.

Согласно данным агентства, в 45% случаев ипотечные заемщики пытаются продать квартиру, чтобы расплатиться с банком, не дожидаясь суда. Соответственно, в 55% квартиры взыскивают у должников через суд. Годом ранее 40% должников пытались договориться о продаже жилья в счет погашения долга банку до суда, а 60% — через суд.

По мнению генерального директора «Кит Финанс Капитала» Дениса Аксенова, тренд связан с ценовой стагнацией на вторичном рынке недвижимости.

Директор департамента по работе с просроченной задолженностью Бинбанка Сергей Голец сообщил, что с начала 2014 года в большинстве регионов действительно наблюдается снижение стоимости жилья.

Кроме того, руководитель аналитического направления А1 Сергей Свиридов добавил, что стагнация началась со второй половины 2015 года.

Он пояснил, что на первом этапе она выразилась в массовом снятии квартир на вторичном рынке с продаж — с 80 тысяч до 50 тыяч. — и одновременно резком удлинении сроков экспонирования — до 1 года. На втором этапе — в массовом предложении дисконтов к цене на уровне 10–15% при обсуждении условий. А на третьем, начиная со второй половины 2016 года, — в снижении общего уровня цен на 15%.

Подробнее читайте в материале газеты «Известия» - «Ипотечные заемщики стали избегать судов с банками».