Арендаторам помещений будут засчитывать арендную плату в счет проведенного ими ремонта

Такое решение приняли депутаты Челябинской городской Думы на вчерашнем заседании комиссии по городскому хозяйству и муниципальной собственности.
По словам заместителя начальника комитета по управлению имуществом и земельным отношениям Сергея Мануйлова, арендные платежи будут засчитываться в счет ремонта в связи с недополучением от сдачи в наем помещений бюджетных средств.
Юридический отдел городской Думы, руководствуясь статьей 116 Гражданского Кодекса РФ, сделал заключение о том, что арендодатель обязан делать ремонт арендуемого помещения за свой счет. На время ремонта арендатор должен покинуть занимаемое помещение.
Но, как оказалось, делать ремонт арендодателям не выгодно. Поэтому сейчас будет действовать такая схема.
Сначала арендатор обращается в городской комитет по управлению имуществом за разрешением на проведение капитального ремонта в занимаемом им помещении. Затем в комитете начинает работать специальная комиссия, которая утверждает смету расходов. Разрешение на ремонт выдается в течение шести месяцев. По окончании ремонта арендатор обязан предоставить акт выполненных работ. По акту комиссией и будет приниматься решение о взаимозачете с арендатором.
Такая схема действует в 15 городах России: в Самаре, Уфе, Екатеринбурге и др.
После окончательной доработки предложенного Положения оно будет рассмотрено на заседании городской Думы.