Ипотечный рынок в Челябинской области оживает

Как сообщили агентству «Урал-пресс-информ» в главном управлении Банка России по Челябинской области, совокупный объем ипотечных жилищных кредитов, предоставленных всеми кредитными организациями РФ жителям Челябинской области, увеличился в три раза. В целом по России и по Уральскому Федеральному округу этот показатель ниже – в два раза и в 2,6 раза соответственно.
В первом квартале 2009 года объем выданных ипотечных кредитов сократился на 23,9 процента.
По объему выданных в первом квартале 2010 года ипотечных жилищных кредитов (1,6 миллиарда рублей) Челябинская область занимает в УрФО второе место после Тюменской области (четыре миллиарда рублей), опережая Свердловскую (1,4 миллиарда рублей) и Курганскую (0,3 миллиарда рублей) области.
Наиболее востребованными оставались рублевые кредиты, которые увеличились в три раза. Объем выданных кредитов в иностранной валюте вырос на 48,8 процента и составил 12,8 миллиона рублей.
В главном управлении Банка России по Челябинской области отметили, что сохраняющиеся экономические и социальные проблемы привели к увеличению просроченной ссудной задолженности по ипотечным жилищным кредитам населения.
Остатки ипотечных жилищных кредитов, невозвращенных гражданами Челябинской области в установленный срок кредитным организациям РФ, на первое апреля возросли на 9,3 процента по сравнению с началом года до составили 909,5 миллиона рублей, что составляет 3,1 процента от общей ссудной задолженности по ипотечным жилищным кредитам (по УрФО - 1,8 процента; России - 3,3 процента).
Ипотечные жилищные кредиты в первом квартале 2010 года выдавались в основном на срок 11-12 лет.
Средневзвешенная процентная ставка по рублевым ипотечным кредитам против первого квартала 2009 года уменьшилась на 0,5 процентных пункта до 14 процентов (по России - 13,6 процента, по УрФО - 14,1 процента), в иностранной валюте - на 2,5 процентных пункта до 9,7 процента (по России -11,1 процента, по УрФО - 9,7 процента).