Первый застройщик Челябинской области открыл эскроу-счет в Сбербанке
Экономика
22.11.18 11:15

ООО Специализированный Застройщик «Дельта» открыло первый в Челябинской области эскроу-счет в Сбербанке. На нем будут аккумулироваться средства покупателей квартир в ЖК «Олимпийский», который расположен в поселке Рощино в пригороде Челябинска.

На Южном Урале это первый эскроу-счет, открытый в соответствии с новой системой финансирования долевого строительства, предусмотренной 214-ФЗ. Квартиры в ЖК «Олимпийский» продаются по договорам участия в долевом строительстве, и покупатели будут вносить денежные средства на этот счет в Сбербанке - всю стоимость квартиры сразу или в рассрочку. Банк депонирует (блокирует) внесенные средства покупателей до окончания строительства и перечислит их застройщику только после введения дома в эксплуатацию.

Привлечение средств дольщиков на счета эскроу минимизирует риски потери вложений дольщиков в случае «заморозки» строительства жилого дома. Если объект не будет завершен, средства в полном объеме вернутся дольщикам. Деньги, находящиеся на счетах эскроу, подлежат страхованию в Агентстве страхования вкладов (АСВ) в размере 100% от депонированной суммы.

«Реализация этого нового расчетно-обеспечительного инструмента с ООО Специализированный Застройщик «Дельта» прошла в сжатые сроки и в условиях постоянного взаимодействия. Для участников долевого строительства эскроу-сопровождение - это возможность усилить защиту своих прав, а застройщику банк, как эскроу-агент, обеспечивает контроль за всеми операциями по счету и соблюдение сторонами установленных договором условий по распоряжению денежными средствами на счете», - прокомментировал Денис Чугунов, управляющий Челябинским отделением Сбербанка.

Эскроу-счет в Сбербанке будет действовать до сдачи жилого дома в ЖК «Олимпийский» и регистрации права собственности хотя бы на одну квартиру в нем. Строительство объекта ООО Специализированный Застройщик «Дельта» осуществляет за счёт собственных и кредитных средств банка и, по условиям декларации, планирует завершить его в III-м квартале следующего года.

«ЖК «Олимпийский» - один из наших крупных объектов, который становится все более популярным среди горожан, уставших от шума и смога мегаполиса. На текущий момент уже реализовано 15% застройки и открытие эскроу-счета в Сбербанке позволит нам быстрее адаптироваться к новым условиям рынка недвижимости, который претерпевает существенную трансформацию», - говорит Наталья Торсунова, директор ООО Специализированный Застройщик «Дельта».

Напомним, переход застройщиков на эскроу-счета будет обязательным с июля следующего года. С помощью этого механизма застройщики могут снижать процентную ставку по кредиту в банке в зависимости от темпов продажи квартир: чем больше поступит денег на счета эскроу, тем ниже процентная ставка.

Теги
Читайте Uralpress
в Яндекс дзен
zen.yandex.ru

Присылайте свои новости

Вы можете стать соавтором нашего новостного портала.

Есть чем поделиться? Расскажите!

Отправить новость

Читайте нас там, где удобно вам

Дорогие читатели!

Мы предлагаем вам совместными усилиями сделать информационную повестку интереснее, ярче, правдивее, насыщеннее.

Если вы стали очевидцем интересного события, необычного явления, вопиющего случая, чрезвычайного происшествия или хотите привлечь внимание к какой-то проблеме – напишите нам. Будем рады, если вы поделитесь с нами своими впечатляющими фото - и видеонаблюдениями (авторство будет указано).

В свою очередь мы гарантируем, что при необходимости возьмем комментарий по вашей проблеме у соответствующих официальных источников и достоверно изложим все факты.

Отправляя сообщение, укажите свои контакты – номер телефона или адрес электронной почты. Редакция гарантирует конфиденциальность, если вы не стремитесь к публичности.

Яндекс.Метрика