На месте пустыря в центре Челябинска строят новый жилой комплекс

Компания «Группы Голос» начала строительство жилого комплекса напротив отеля «Видгоф» в Челябинске.

На месте бывшего пустыря появятся пять многоквартирных жилых домов, парковка, детские площадки, рестораны и большой бассейн в рамках программы комплексного развития территории.

Новый жилой комплекс на пересечении проспекта Ленина, улицы Артиллерийской и автодороги Меридиан построят к 2027 году. Дома комплекса «Голос Меридиан» смогут плавно продолжить центр города в сторону Тракторозаводского района.

В Челябинске сегодня существует 17 мест реновации аварийного жилья или застройки пустующих территорий. План строительства на них разрабатывается с помощью проекта комплексного развития территорий (КРТ). Программа закрепляет требования от проектировки, создания социальных объектов до процента озеленения.

О программе КРТ рассказывает начальник управления по архитектурному градостроительному управлению Челябинска Ольга Никитина:

«Мы не проектируем на пустом поле: есть локальный исторический контекст, и сегодня это особенно видно. Сложный вызов – научиться работать с существующей инфраструктурой, совмещать это с новыми трендами. Мы решили закрепить отказ от разрастания границ города. Теперь каждый район должен иметь у себя внутри подцентр, который создаст точки притяжения. Наша задача – быть эффективными, чтобы граждане видели изменения города».

Проект позволит продлить центр Челябинска. В новом жилом комплексе создадут общественные прогулочные зоны и три детских площадки. Территорию ЖК «Голос Меридиан» озеленят деревьями и кустарниками, а для автомобилистов оборудуют подземный и наземные паркинги. Они рассчитаны почти на 580 машино-мест. На первых этажах зданий расположатся рестораны, кафе и магазины, а в главной секции откроется 25-метровый бассейн, доступный для всех желающих.

Руководитель проекта «Голос Меридиан» Сергей Хлопцов говорит о стиле будущих домов:

«Наше позиционирование проекта – бутик-квартал для новой интеллигенции. В фасадах мы цитируем сталинский ампир величественными арками и соединяем с доминантами. В них видно элементы конструктивизма, который свойственен району ЧТЗ. Мы соединяем Центральный и Тракторозаводский районы Челябинска».

Продажи квартир в жилом комплексе стартуют уже 25 июля. Первые жильцы смогут заехать в новые дома в октябре 2027 года, второй этап сдачи назначен на конец того же года. Квартиры площадью от 35 до ста квадратных метров рассчитаны на молодые супружеские пары. Среди планировочных решений в проекте будут планировки квартир с террасами, мастер-спальней, гардеробной, двумя санузлами. Высота потолков на некоторых этажах превысит три метра. Общая площадь жилья, коммерческих помещений, кладовых и паркинга составит около 50 тысяч квадратных метров.

Обслуживать бутик-квартал, сформированный из десяти секций разной высоты - от восьми до 22 этажей (без учета подземного и цокольного), будет собственная управляющая компания, а отвечать за безопасность – Единый центр мониторинга с круглосуточным видеонаблюдением, с сервисами пешего патрулирования и услугой сопровождения до дома в темное время суток.

Сейчас на месте строительства идет копка котлована и установка свай для подземной парковки. Застройщик обещает не только красивый фасад, но и прочную конструкцию жилых домов. Строители уверяют: за качество переживать не стоит. Дома возведут по двум технологиям: индустриальной и монолитно-каркасной.

Директор по развитию «Группы Голос» Сергей Григорьев рассказывает об изменениях строительства в городе:

«Раньше в Челябинске никто из застройщиков не решался выкупать квартиры у собственников даже в маленьких домах. Всего полтора года назад на месте современной стройки была заброшенная территория в центре города. КРТ помогает создавать комфортные условия жизни на устаревших или неиспользуемых участках внутри города, причем по понятным и четким правилам для всех сторон. Мы верим, что этот инструмент и дальше будет улучшать среду, учитывая интересы жителей, особенности регионов и возможности бизнеса».

СПРАВКА.

«Группа Голос» – южноуральская компания, специализирующаяся на жилье комфорт и бизнес-класса. Компания обеспечивает полный жизненный цикл зданий от проекта и стройки до эксплуатации жилых комплексов.

Застройщик построил и ввел в эксплуатацию дома в восьми жилых комплексах Челябинска, в том числе ЖК «Александровский», ЖК «Башня Свободы», ЖК «Ньютон» и жилые кварталы «Голос L-Town».