ЮУ КЖСИ запустила новый проект «Новостройка»
Как сообщила пресс-секретарь ЮУ КЖСИ Людмила Тишкина, программа «Новостройка» была разработана агентством и предусматривает особые условия выдачи и выкупа ипотечных кредитов (займов) на приобретение жилья во вновь построенных после 2007 года или строящихся многоквартирных домах эконом-класса.
Реализация данной программы будет способствовать стимулированию спроса на первичное жилье путем установления льготных условий кредитования населения. Так, заемщик может приобрести жилье в новостройке по приемлемой процентной ставке, а застройщик расширить круг потенциальных покупателей и ускорить завершение строительства жилья.
Кредитный продукт «Новостройка» имеет социальную направленность – дополнительные вычеты из процентной ставки предоставляются покупателям жилья эконом-класса, получателям материнского капитала, молодым семьям и владельцам государственных жилищных сертификатов.
При первоначальном взносе от 50 процентов до 70 процентов (включительно) ставка по кредиту установлена на уровне 10,5 процента годовых, от 40 процентов до 49 процентов - 10,75 процента годовых, от 30 процентов до 39 процентов - 11 процентов годовых при условии личного страхования заемщика. Наибольший размер вычета – 0,5 процентов - предоставляется гражданам при приобретении жилья эконом-класса по цене, установленной Министерством регионального развития за один квадратный метр общей площади. Процентная ставка по кредиту уменьшается на 0,25 процентов, если первоначальный взнос по ипотеке оплачивается средствами материнского капитала, и на 0,25 процентов - в случае получения ипотечного кредита участником федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 - 2010 годы: молодыми семьями - участниками подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» и владельцем государственного жилищного сертификата участника подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством».
Если заемщик удовлетворяет сразу нескольким требованиям, положенные ему вычеты из процентной ставки суммируются. Таким образом, общий размер процентной ставки по кредиту может уменьшиться на один процентный пункт.
