«Нехорошая квартира» на Трубников пребывает в опасности

Деревянная балка, поддерживающая кровлю, на кухне одной из квартир на улице Трубников, 47 в Ленинском районе Челябинска обрушилась в январе прошлого года. Прямо на газовую плиту. Хорошо, что в этот момент дома никого не было. Впрочем, и до сих пор нет – жильцы съехали из-за невозможности проживать в этой квартире. Вид кухни – как после бомбёжки, с чердака через проём голуби залетают. Плохо ещё и другое – весна не за горами, на крыше снега много, если обрушение продолжится, газ может рвануть или электропроводку замкнёт. Стало быть, проблемы будут у тех, кто в доме живёт, – у соседей.

Про этот дом на Трубников, которому от роду 69 лет, мы уже рассказывали в прошлом году. В 2020 году его поставили на капремонт и ремонтировали- ремонтировали в течение четырёх лет да не доремонтировали. А вскоре после обрушения кровли в одночасье признали его аварийным. Всё бы ничего, но сносить его городские власти собирались в далёком 2038 году. Жителям же предложили жильё в маневренном фонде. Жители – владельцы квартир - конечно же, отказались. У многих в собственности по 70-80 квадратов, маневренный фонд равноценные квадраты им точно не предложит, а куда мебель девать, как жить столько времени без привычного комфорта, да и по возрасту как в песне: «жаль, что в эту пору прекрасную жить не придётся ни мне, ни тебе». В общем пошли они в суды. И, надо сказать, судятся до сих пор. Первый суд их, правда, порадовал: администрацию города обязали расселить дом до конца 2026 года. Обрадовались. Но вот разведка донесла, что в декабре появилось распоряжение в недрах администрации о том, что квартал, к которому относится дом, подпадает под комплексную застройку. А это значит, что будут через аукцион искать застройщика (ещё неизвестно, найдут ли), потом строительство начнётся, в итоге на всё-про всё точно уйдёт лет пять-шесть. Круг замкнулся, замаячил впереди тот же маневренный фонд.

Однако интересный вопрос так и повис в воздухе: разве можно распоряжением городских властей отменить решение суда?

Но это мы с вами отвлеклись. Речь-то у нас сегодня о «нехорошей квартире», которая в этом доме одна такая – муниципальная. Уж тут жильцов как упрекнёшь – не по силам им в одиночку кровлю ремонтировать – ни физически, ни материально.

- Мы куда только не обращались за помощью, - рассказывает жительница этой квартиры. – И в администрацию района, и в городскую администрацию, и в КУИЗО, и в прокуратуру, причём с 2010 года крыша у нас протекала. Мер никаких, акт составят и успокоятся. А мы в этой квартире тридцать лет прожили, по ордеру её получили.

Кстати, эти жильцы тоже судятся с властями, требуют предоставить им муниципальное жильё.

Может быть, и не стоило бы писать этот материал, ну судятся жильцы и пусть судятся, суд разберётся, если бы не серьёзная проблема, которая вдруг громко заявила о себе: опасность газовой аварии, где точкой отсчёта может стать «нехорошая квартира».

- В своих письмах мы обращали внимание властей на этот момент, - говорят жильцы, - но нас почему-то отсылают к НОВАТЭКУ, но не он же нас обслуживает.

При этом выясняется, что они не знают, кто их обслуживает по газу. И, как вскоре выяснилось, никто не обслуживает. 

Мы начали выяснять с другого конца и, как нам рассказали другие жильцы этого дома, платят они всё-таки НОВАТЭКУ, который просто поставляет газ.

- У нас много лет нет управляющей компании, - пояснили жильцы. – Стало быть, некому было заключать договор с газовиками. Только с января этого года УК «Челябинск» стала выставлять нам счета за содержание и ремонт.

Мы позвонили в УК. Нам пояснили, что на предмет заключения договора на обслуживание с газовиками «управляйка» обращалась в две организации.» Газэнергосервис» от договора отказался, «Челябинскгоргаз» на протяжении месяца молчит. А теперь представьте себе, что в аварийном доме с так называемой миной замедленного действия жильцам предстоит жить до 30-ых годов. Статус аварийного не позволит делать здесь ремонт той же кровли – зачем, ведь дом под снос? И дело тут не только в «нехорошей квартире», без газового обслуживания, без профилактики может рвануть где угодно. Интересно, городские власти готовы к такой мере ответственности? И что думают по этому поводу в жилищной инспекции?