Челябинская мэрия поделила земли ЮУНИИПОК на жилые кварталы

Речь идет о территории в 386 гектаров. «Эти земли всегда считались перспективными для жилищного строительства, - сообщил заместитель начальника главного управления архитектуры и градостроительства Мирослав Данильчук, делавший доклад. – Еще в 1967 году генеральным планом здесь предусматривалась жилая застройка. Было решение Совета министров о выносе ЮУНИИПОК на пределы этой территории. В 1987 году утвержден проект двух жилых районов, потом он корректировался в 1992 году. Но выяснилось, что на этих землях находятся шахтовые выработки – здесь когда-то добывали золото. В 90-е еще не было технологий, позволяющих осваивать такие территории. И было решено сделать тут зеленую зону. Но неожиданно появляется землеустроительное дело, на основании которого территория ставится на кадастровый учет, и декларируется, что это земли ЮУНИИПОК. К счастью, теперь все вернулось на круги своя».

На территории, ограниченной Новоградским проспектом, проспектом Родионова, улицей Татищева и западной границей города расположится микрорайоны 20, 19-1, 19-2, территория предприятия «Полифарм», микрорайон индивидуального жилищного строительства, медицинские объекты, три из которых уже существуют – федеральный кардиоцентр, поликлиника, детский реабилитационный центр. Здесь также появятся объекты соцкультбыта, зона общественно-деловых зданий, развлекательно-торговый центр, районный парк, спортивные сооружения.

«Планируется построить 851 тысячу квадратных метров жилья и 89 домов индивидуальной застройки», - сообщил Мирослав Данильчук.

Проектировщики предусмотрели строительство школ, детских садов. Особое внимание глава администрации Челябинска Сергей Давыдов уделил парковкам. «Мы должны избежать прежних градостроительных ошибок», - заявил он.

Из интересных объектов Мирослав Данильчук выделил крытый каток, несколько спортшкол, легкоатлетический манеж, ландшафтный музей под открытым небом, бассейн, лыжную базу. Также предусмотрено место под возведение храма.
Проект планировки одобрен градостроительным советом, и теперь проектировщики приступают к детализации застройки. Уже к концу года земельные участки будут выставлены на аукцион с тем, чтобы в 2012 году здесь началось строительство. Среди пожеланий, высказанных проектировщикам, – предусмотреть дома по индивидуальным, а не типовым проектам, чтобы новые микрорайоны стали украшением города. Правда, практика показывает, что стоимость квадратного метра жилья в таких домах выше.