Независимая экспертиза - об уплотнительной стройке в Челябинске: Фактически городская власть распоряжается чужой собственностью

Напомним, что борьба за детскую спортивную площадку и двор, на месте которого ООО «Созидание» строит панельный жилой дом, началась в мае прошлого года. Голодовка местной жительницы Веры Чевардиной, многократные митинги и стычки собственников квартир со строителями не изменили планы застройщика. Жители, считающие свои права нарушенными, подали в Советский районный суд заявление, оспаривающее решение администрации города об изъятии земли, предназначенной для коллективной собственности.

В четверг, 21 марта, на очередных слушаниях в суде было представлено независимое исследование, заказанное истцами у специалистов негосударственной организации оценки и экспертизы. Согласно выводам независимой экспертизы, органы власти могут распоряжаться только сверхнормативной землей.«Поэтому уплотнительная застройка на придомовых территориях в границах действующих землеотводов на нормативной земле незаконна, так как она нарушает права собственности собственников помещений многоквартирного дома; фактически городская власть распоряжается чужой собственностью», – отметил эксперт.

Геодезическая съемка строящегося многоэтажного дома с учетом фактического землепользования показала, что земельный участок, предоставленный ООО «Созидание», расположен в границах придомовой территории, необходимой для эксплуатации многоэтажного дома по Копейскому шоссе, 43, и принадлежащего в общей долевой собственности жильцам дома.

«Предпринятая уплотнительная застройка Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска на придомовой территории в границах действующего землеотвода под многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Челябинск, р-н Ленинский, Копейское шоссе, 43, на нормативной земле незаконна, так как она нарушает права собственности собственников помещений многоквартирного дома», – подчеркнул специалист.

Заседание суда было отложено для ознакомления представителей администрации Челябинска с материалами независимой экспертизы. По словам Виктора Чевардина, данный документ будет направлен в приемную президента Российской Федерации.