Итоги 2017 года: рост интереса уральцев к новостройкам

Так, в Свердловской области сумма кредита увеличилась с 1,75 миллиона рублей до 2 миллионов рублей (+14,7%), в Челябинской – с 1,29 миллиона рублей до 1,45 миллиона рублей (+11,6%), в Республике Башкортостан – с 1,57 миллиона рублей до 1,69 миллиона рублей (+7,7%), в Курганской области – с 1,29 миллиона рублей до 1,48 миллиона рублей (+14%).

Наибольший рост спроса на получение жилищных кредитов в Сбербанке на покупку жилья в новостройках на территории деятельности Уральского Сбербанка проявили в 2017 году жители Республики Башкортостан (6,1 тысяч займов) сразу за ними следует Свердловская область (3,8 тысяч кредитов), потом Челябинская (3,1 тысяч кредитов) и Курганская (0,7 тысяч кредитов) области. Наилучшая динамика выданных кредитов на жилье в новостройках – в Свердловской области, где число таких займов за год выросло на 53,5%. В Башкортостане этот прирост составил почти 33%, в Челябинской области – 29% в Курганской области – около 9,5%.

Эксперты Уральского банка отмечают, что подобный всплеск интереса уральцев к новостройкам связан с рядом факторов, и в том числе – со снижением процентных ставок по ипотеке (до 7,4% на первичном рынке), и стартом продаж новых интересных жилых комплексов от ведущих застройщиков региона.

«Сегодня на рынке жилья работает так называемый «эффект отложенного спроса», - считает директор управления по работе с партнерами и ипотечного кредитования Уральского банка Сбербанка Татьяна Лобова.– В предыдущие несколько лет уральцы откладывали решение жилищного вопроса, ожидая улучшений условий по кредитам, что произошло в 2017 году. Кроме того, Сбербанк зафиксировал большое количество так называемых обменных сделок, при которых уральцы продавали, например, однокомнатную квартиру на вторичном рынке, брали кредит и покупали уже двухкомнатную квартиру в новостройке на высокой стадии строительства. Мы ожидаем, что наметившаяся тенденция продолжится в 2018 году».