Рассчитывать на обещанное Путиным снижение ставки по ипотеке до 6,5% годовых в ближайшее время не приходится

Как сообщила агентству «Урал-пресс-информ» начальник аналитического управления министерства экономического развития Челябинской области Инна Проскурякова, в 2011 году по сравнению с 2010 годом количество выданных на Южном Урале юридическим лицам банковских кредитов выросло на 36% и превысило 420 миллиардов рублей. Сумма кредитов, выданных физическим лицам, возросла на 58% и составляет более 120 миллиардов рублей. Уровень инфляции с начала 2012 года превысил 4,5% и в целом по году может составить 4,7% - 4,9%.

По словам начальника управления розничного кредитования ОАО «Челиндбанк» Ольги Меншиковой, рассчитывать на прогнозируемое премьер-министром России Владимиром Путиным снижение банковской процентной ставки по ипотечным кредитам до 6,5% годовых в ближайшее время не приходится. Сейчас эта ставка в регионе составляет в среднем от 11% до 16% и зависит от множества факторов – уровня инфляции, ставки рефинансирования Центробанка, объемов жилищного строительства и уровня доходов населения. При кредитовании в рамках проектов Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) ставка может уменьшиться до 8,2% годовых. Но, чтобы уронить ипотечную ставку до 6,5%, годовой уровень инфляции не должен превышать 3,5%. Ипотечные кредиты остаются для банков наиболее привлекательным инструментом. Доля невозврата ипотечных кредитов составляет менее 1%

«Все большим спросом пользуется новая банковская услуга - «ипотечный ломбард», - отметил управляющий Челябинского филиала ОАО КБ «Агропромкредит» Дмитрий Ляпустин. Услуга предусматривает выдачу кредитов до 10 миллионов рублей под залог коммерческой недвижимости без справок о доходах заемщика.