В Магнитогорске обсудили снижение административных барьеров в строительстве
Как сообщает агентству «Урал-пресс-информ» пресс-служба администрации Магнитогорска, строители, преддверии профессионального праздника, выступили единым фронтом и высказали целый ряд инициатив, которые имеют все шансы найти поддержку со стороны мэрии. Часть из предложений в случае одобрения сначала областным, а затем и федеральным центром должны не только облегчить жизнь строителям, но и обернуться снижением цен на жилье.
О необходимости сведения к минимуму бюрократических, финансовых и прочих издержек, сопровождаемых сегодня любую стройку, 15 июля говорил в Волгограде председатель правительства Владимир Путин. На совещании по снижению административных барьеров в строительстве премьер поручил каждому субъекту Федерации до конца года подготовить и запустить соответствующую программу. Встреча Евгения Тефтелева с городскими застройщиками продемонстрировала: Магнитке уже сегодня есть что предложить областному руководству для формирования регионального пакета антибюрократических мер.
Строители единодушно высказались за изменение ситуации, которая сложилась с подключением новостроек к электро- и жилищно-коммунальным сетям. Суммы, выставляемые монополистами за воду, тепло и электроэнергию компании вынуждены перекладывать на плечи населения через повышение стоимости квадратного метра. В среднем по городу это оборачивается удорожанием квадрата на пять тысяч рублей. Застройщиков интересует вопрос: а всегда ли обоснованно навешивание на строительный бизнес такого обременения. Евгений Тефтелев в этой связи отметил, что в частных беседах тема возникает постоянно, и город будет искать рациональный, компромиссный вариант решения проблемы. «Если где-то застройщик оплачивает больше, чем это предусмотрено договором – то это нужно строго пресекать. Но и о развитии инфраструктуры, об интересах города тоже забывать не следует» - подчеркнул мэр.
Впрочем, расходы на тепло можно минимизировать, воспользовавшись опытом коллег из Башкирии. В республике работает программа точечного утепления зданий и сооружений, что снижает потребление в среднем на 20 процентов. Строители Магнитки предложили следующий механизм: минимизировать суммы затрат на подключение новых домов к системе теплоснабжения, утеплив при этом, любой другой дом, а то и несколько домов советских годов постройки. Однако, без детальной проработки такой схемы, невозможно говорить о том, насколько она жизнеспособна.
Еще одно «теплое» предложение – разрешить в Челябинской области сооружение крышных котельных в жилых домах, работающих на газе. В соседней Оренбургской области, к примеру, это весьма распространенная практика. Учитывая затраты на мини-котельные на стоимости квадратного метра нового жилья это принципиально не отразится, но в дальнейшем их эксплуатация обойдется управляющим компаниям, а значит и жильцам, в значительно меньшую сумму.
В целом подводя итоги часового общения со строителями, мэр подчеркнул, что через поправки в законодательство, упростив регламенты и сократив тем самым время согласований, обеспечив максимальную прозрачность земельных отношений – власть даст импульс к развитию отрасли. «Для города восстановление рынка жилищного строительства крайне важно еще и в плане нормального функционирования смежных отраслей. Поэтому мы в данном вопросе находимся по одну сторону баррикад», – заключил Евгений Тефтелев.
В ближайшее время все озвученные строителями предложения будут максимально конкретизированы, после чего Магнитка подготовит пакет антибюрократических мер и направит его в областной центр.
