Расширены возможности программы льготной ИТ-ипотеки

Правительство РФ смягчило условия предоставления льготной ипотеки для сотрудников аккредитованных ИТ-компаний. Соответствующее постановление подписал председатель правительства Михаил Мишустин.

Возраст для участия в программе - от 18 до 50 лет включительно. До настоящего момента IT-специалистам (независимо от возраста) для получения льготного кредита в городах-миллионниках необходимо было зарабатывать не менее 120 тысяч рублей в месяц (до вычета НДФЛ). В остальных городах и населённых пунктах этот уровень составлял 70 тысяч рублей в месяц. При этом минимальная зарплата специалистов, работающих в Москве, должна составлять не менее 150 тысяч рублей в месяц.

Теперь IT-специалисты в возрасте до 36 лет смогут оформить льготный ипотечный кредит без учёта требований к уровню минимальной зарплаты. Остальные требования остались прежними.

Исключение зарплатного ценза позволит ещё большему числу работников отрасли приобрести жильё на выгодных условиях.

Программа льготной ИТ-ипотеки действует с 2022 года. Получить её могут сотрудники всех аккредитованных ИТ-компаний. Предельная ставка по кредиту составляет до 5% годовых. В ряде регионов ставка снижена: Белгородская, Калужская и Самарская области - не выше 2%, Республика Башкортостан - не выше 4%. Банки также могут снижать ставку.

Максимальный размер субсидируемого государством кредита для жителей регионов-миллионников равен 18 миллионов рублей, для остальных – девять миллионов рублей. Первоначальный взнос – от 15%.

Программа распространяется только на новостройки.

Работать в аккредитованной ИТ-компании после оформления кредитного договора нужно от пяти лет. При увольнении льготная ставка действует полгода, за это время нужно устроиться в другую аккредитованную ИТ-компанию.

Общий кредитный лимит по программе на всех заёмщиков увеличен с 240 до 500 миллиардов рублей.