Валерий Панов: Работа над решением проблемы ветхо-аварийного жилья продолжится
«Не секрет, что в этой сфере ключевая «болевая точка» – большое количество ветхих многоквартирных домов, находящихся в предаварийном или аварийном состоянии. Де-факто многие из них являются непригодными для постоянного проживания, однако финансовые, социально-экономические трудности, которые испытывают российские регионы, не позволяют быстро решить проблему расселения граждан из ветхих многоквартирных домов», – говорит Валерий Панов.
Казалось бы, инструменты и средства есть. Создан Фонд модернизации ЖКХ. Ему переданы беспрецедентные суммы – более 250 миллиардов рублей на ликвидацию аварийного жилья и капитальный ремонт зданий. 1 января 2012 года Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства завершает свою деятельность. Предварительно уже можно сказать о результатах работы Фонда – в пределах выделенной суммы 241,2 миллиарда рублей капитально отремонтировано 121 тысяча многоквартирных жилых домов (12,5 процента от общего числа). Расселено порядка 2,5 тысячи аварийных зданий. Однако, как показывает статистика, ситуация все еще далека от идеальной. По данным Росстата, площадь аварийного жилого фонда в 1995 году составляла 4,9 миллиона квадратных метров, в 2000 году – 9,5 миллиона, в 2005 году – 11,2 миллиона, а на конец 2008 года – 16,5 миллиона квадратных метров.
Большая проблема в этой связи – отсутствие систематического учета и диагностики жилых домов. Не зная масштабов проблемы, решить ее не возможно. Требуется наведение элементарного порядка в системе диагностики аварийного и ветхого жилья и, следовательно, принятию государством на себя обязательств по безотлагательному решению этих проблем.
Другие инициативы, которые будут рассматриваться в период осенней сессии – это ужесточение требований к управляющим организациям. Как показывает практика, существуют компании, которые не исполняют своих прямых обязательств по текущему ремонту. Кроме того, специальная программа Министерства регионального развития предусматривает формирование в будущем фондов модернизации многоквартирных домов на уровне регионов.
