Росреестр ответил на вопросы о земельном контроле

Управление Росреестра по Челябинской области новой функцией по осуществлению государственного земельного контроля было наделено сравнительно недавно. В рамках ее выполнения госземконтролерами проводятся плановые и внеплановые проверки. Как это происходит, кто становится объектом проверочных мероприятий и что ожидает нарушителей земельного законодательства – на эти и другие вопросы населения в ходе  «горячей линии» отвечала начальник отдела государственного земельного контроля, землеустройства и мониторинга земель Управления Светлана Калмыкова.

Интересный вопрос был задан жителем Южноуральска. Взяв земельный участок в аренду на три года, он  не зарегистрировал договор  в Управлении Росреестра, но планирует начать строительство на участке. В связи с этим заявитель спросил, являются ли его действия нарушением закона. Да, ответила Светлана Калмыкова. В соответствии с действующим законодательством, если земельный участок арендуется на срок более одного года, то договор аренды необходимо зарегистрировать, и он считается заключенным только с момента госрегистрации. Подобные ситуации подпадают под действие статьи 7.1 административного кодекса – использование земельного участка без оформленных документов. Виновные подлежат наказанию в виде административного штрафа.

Наиболее частая проблема,   которая звучала по телефону, состоит в том, что у позвонивших часть их земли «прихватывают» владельцы соседних земельных участков. Кто-то установил забор, не учитывая границ, а кто-то занял край чужой территории под свою хозяйственную постройку. Все эти случаи характеризуются как самовольный захват земли и также являются административным правонарушением.  Такие проблемы граждан и юридических лиц постоянно рассматривают государственные земельные контролеры, которые работают во всех территориальных отделах Управления в городах и районах Челябинской области. 

Несколько звонков по «горячему» телефону  не относились к заявленной  теме о госземконтроле, но необходимые разъяснения были даны и на них. Ответы на многие вопросы все желающие могут найти на сайте Управления, на котором размещен электронный документ с презентацией   «Государственный земельный контроль».  Просмотр слайдов позволит узнать, какими нормативно-правовыми актами регламентируется деятельность государственных земельных инспекторов, какие проверки они проводят на земельных участках, какие наказания предусмотрены для нарушителей действующего законодательства о земле, что необходимо сделать гражданам или юридическим лицам, если им стали известны факты о таких нарушениях, сообщает  пресс-служба Управления Росреестра по Челябинской области.