В Челябинске обсудили нюансы современной господдержки жилищного строительства

Как охарактеризовал текущую ситуацию на рынке жилья Владимир Дятлов, с одной стороны, имеются хорошие показатели по вводу жилья с прошлого года, с другой – тяжелое экономическое состояние, в которое попало большинство застройщиков и семей, имеющих ипотечные кредиты. Также первый вице-губернатор отметил, что в сравнении с 2007 годом, когда в регионе было выдано 28 тысяч ипотечных кредитов, в прошлом году по области было выдано уже 17 тысяч 68 ипотек. "В ближайшее время объем ипотечных кредитов будет только снижаться", – подчеркнул он.

Представители банков согласились, что сегодняшняя задача – не увеличить кредитный портфель, а хотя бы сохранить его на том же уровне. Для этого идет индивидуальная работа с каждым клиентом, отмена штрафов и пеней для уже взявших заем и испытывающих сегодня трудности по выплате платежей. При этом было отмечено, что к январю ситуация в этом направлении несколько улучшилась: просрочки платежей по ипотечным кредитам сократились в три раза по сравнению с началом декабря.

Для застройщиков, как выяснилось на "круглом столе" сегодня самым больным вопросом стоит уже не выдача банками новых ипотечных кредитов, а поддержка уже выданных. Если банки выстоят и не будут расторгать уже заключенные договоры по ипотеке, застройщики справятся с навалившейся бедой.

Также на встрече было отмечено, что, даже учитывая небывалую раньше поддержку государством строительного сектора, ни застройщики, ни банки не должны забывать о приложении собственных усилий для выхода из кризиса. Тем более, если учесть, что не все готовые к заселению квартиры по параметрам подходят для госпрограмм.

По информации Владимира Дятлова, в настоящий момент поддержка государства позволит южноуральским застройщикам продолжить начатые проекты, а таких в Челябинской области сегодня – на один миллион 300 тысяч квадратных метров жилья.