В Магнитогорске назрела необходимость в разработке Градостроительной программы

Основные проблемы существующей системы застройки города и положительные аспекты нововведения озвучил на аппаратном совещании главы города начальник инспекции ГАК С. Н. Запьянцев.
Градостроительная программа позволит обозначить план города, разработанный в соответствии с положениями Градостроительного кодекса РФ и других нормативно-правовых актов. Что в свою очередь позволит урегулировать правила землепользования и застройки города и определить источники и объемы инвестирования. Также градостроительной программой будут решаться вопросы перспективного строительства и порядок содержания существующих объектов недвижимости.
Из-за отсутствия четкого территориального планирования, отметил начальник инспекции, затягиваются сроки выдачи разрешений на строительство, что приводит к спорам между застройщиками и населением.
Другой аспект проблемы - единые требования к объектам, не являющимся объектами капитального строительства. К примеру, сложно решить вопрос строительства гаража на индивидуальном земельном участке. Понятие «гараж» у собственников разное – это может быть гараж под легковой автотранспорт или КАМАЗ.
Отсутствие системной, постоянной работы по формированию источников финансирования градостроительной деятельности (ипотека, привлечение инвесторов, проведение аукционов, федеральные и областные программы) не позволяет в полном объеме и в заявленные сроки вводить объекты капитального строительства в эксплуатацию. Так, из планируемых в 2005году 102 тысяч квадратных метров жилой площади к настоящему времени готовы лишь 16,2 тысячи в частном секторе. Ни один многоквартирный жилой дом в эксплуатацию не введен.
Начальник ИГАК С. Н. Запьянцев в своем обращении подчеркнул, что без реализации градостроительной программы не представляется возможным стабильное и прогнозируемое развитие территории Магнитогорска и увеличение доходной части города.