ЮУ КЖСИ готовится к запуску «Материнского капитала» и «Переменной ставки»

По «Переменной ставке» заемщик может взять кредит под изменяемую ставку (пересчитывается спустя год в зависимости от ставки рефинансирования). Минимальная ставка – пять процентов, максимальная – 20.
Как сообщила сегодня, 30-го июня, на пресс-конференции заместитель начальника управления ипотеки ОАО «ЮУ КЖСИ» Евгения Шарова, несомненным плюсом программы для заемщика является возможность взять ипотечный кредит по более низкой ставке (так, ставка в июле составит девять с половиной процентов). Еще одно преимущество «Переменной ставки» - отсутствие моратория на досрочное погашение ипотеки (в других программах срок моратория составляет шесть месяцев).
Минимальная сумма первоначального взноса по данной программе – тридцать процентов от стоимости приобретаемого жилья.
Программа «Материнский капитал» (МСК) предполагает минимальный первоначальный взнос в размере десяти процентов от стоимости покупаемого жилья. Ипотечный кредит по данной программе делится на две части: первую, основную, – на срок не более 30-ти лет (дается, исходя из дохода заемщика, – в размере от трехсот тысяч до четырех миллионов рублей) и вторую, которая погашается из МСК (180 дней, от ста тысяч до суммы материнского капитала).
Ставка на первичном рынке в зависимости от первоначального взноса и срока кредитования составит от 10,25 процента до 10,75 процента, на вторичном – от 11,25 процента до 11,75 процента.

Требования к заемщикам, берущим ипотечный кредит по программе «Материнский капитал», стандартные, несомненное преимущество МСК – здесь могут фигурировать четыре заемщика, у одного из которых обязательно должен быть сертификат.
По словам Евгении Шаровой, программу «Материнский капитал», как и «Переменную ставку», от других программ выгодно отличает отсутствие моратория на досрочное погашение кредита.