В 2025 году южноуральцев ждет рекордный рост платы за капремонт в домах

В 2025 году минимальный размер обязательного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в Челябинской области повысится сразу на 18%. Такого роста в процентном и абсолютном выражении не было отмечено с момента введения платы.

Постановление о новом размере взноса подписал губернатор Алексей Текслер. Документ опубликован на официальном интернет-портале правовой информации.

«Установить минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Челябинской области на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме на 2025 год в размере 13,92 рубля», – говорится в документе.

Постановление вступает в силу с первого января 2025 года.

«Повышение тарифа происходит в плановом порядке в конце года, предшествующего году реализации программы капитального ремонта», - пояснили в региональном операторе капремонта МКД Челябинской области.

В 2024 году минимальный размер взноса за капремонт на Южном Урале был установлен в размере 11,8 рубля на один квадратный метр жилья. В текущем году размер индексации был три раза меньше - 5,4%.

«Повышение минимального размера взноса на капитальный ремонт многоквартирных домов в Челябинской области на 18%, до 13 рублей 92 копеек за квадратный метр, позволит обеспечить возможность финансирования проведения внеочередного капитального ремонта тех домов, где в рамках технического обследования будет выявлена первоочередная необходимость, в том числе и капремонта лифтов», - пояснил гендиректор фонда капитального ремонта Челябинской области Виктор Тихоненко.

При этом в Челябинской области остается одной из самых низких плата за капремонт.

В соседних регионах УрФО размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт в 2025 году повысится по сравнению с 2024 годом в:

Свердловской области – на 18,2% (с 14,81 рубля до 17,5 рубля на один квадратный метр);

ХМАО – на 9,05% (с 18,01 рубля до 19,64 рубля на один квадратный метр);

ЯНАО – на 23,3% (с 12 рублей до 14,79 рубля на один квадратный метр).

Напомним. в Челябинской области обязательный взнос за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме начали собирать с марта 2015 года.

Размер ежемесячной платы на капремонт за один квадратный метр жилья составлял:

2015 год – шесть рублей 40 копеек,

2016 год – шесть рублей 70 копеек (плюс 4,7% или 30 копеек),

2017 год – семь рублей (плюс 4,5% или 30 копеек),

2018 год– семь рублей 40 копеек (плюс 5,7% или 40 копеек),

2019 год – семь рублей 80 копеек (плюс 5,4% или 40 копеек),

2020 год – восемь рублей 20 копеек (плюс 5,1% или 40 копеек).

2021 год – восемь рублей 60 копеек (плюс 4,9% или 40 копеек),

2022 год - 10 рублей 10 копеек (плюс 17,4% или 1,5 рубля),

2023 год - 11 рублей 20 копеек (прирост 10,9% или один рубль 10 копеек),

2024 год - 11 рублей 80 копеек (рост 5,4% или 60 копеек).

2025 год – 13 рублей 92 копейки (рост 18% или два рубля 12 копеек).

За 10 лет размер платы вырос в 2,2 раза или на семь рублей 52 копейки с одного квадратного метра общедомового имущества.

С первого сентября 2024 года вступили в силу поправки в Жилищный кодекс РФ, которые касаются оценки технического состояния многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта. Результаты технического обследования будут являться основанием для внесения изменений в программу и переноса сроков капремонта.