В Челябинске отреставрируют старинный купеческий особняк на Васенко

В Челябинске в 2025-2026 годах будут проведены работы по сохранению старинного купеческого особняка на улице Васенко, 25 (Центральный район), являющегося объектом культурного наследия регионального значения.

Сегодня, 11 марта, министерство строительства и инфраструктуры Челябинской области объявило аукцион по поиску подрядчика, который реализует задачи, прописанные в контракте начальной стоимостью 245 миллионов 749 тысяч 161,26 рубля. Прием заявок от желающих получить контракт принимается до 19 марта.

Отметим, двухэтажное кирпичное здание находится в квартале, ограниченном улицами Труда, Елькина, Карла Маркса, Васенко, с ориентацией главного фасада на запад. Здание отличают богатая пластика главного фасада, динамичное завершение многоскатной крыши, у него имеются аттики, пинакли, балкон с ажурной кованой решёткой ограждения, два парадных входа и проездная арка во двор.

Летом прошлого года саратовские эксперты провели государственную историко-культурную экспертизу проектной документации на проведение работ по сохранению имеющего историческую и культурную ценность купеческого особняка на Васенко.

Проект работ разработали представители «ГенСтройПроекта» (Томск) в соответствии с государственным контрактом, заключенным с министерством строительства и инфраструктуры Челябинской области.

Фронт работ подрядчику, который получит контракт, предстоит немалый. Так, исходя из состояния конструкций здания, отделки и декора рекомендуется выполнить устройство обмазочной гидроизоляции наружной стороны фундаментов; ремонт фундаментов инъецированием трещин с установкой спиральных анкеров и торкретированием по металлической сетке; ремонтно-реставрационные работы по цокольной части наружных стен; заменить оконные блоки на новые; отреставрировать дверные блоки и частично заменить их на деревянные.

Также рекомендовано заменить деревянные ворота на ажурные кованые - в соответствии с их первоначальным видом; балки и лаги деревянного перекрытия цоколя, первого и второго этажей – частично заменить, выполнить замену чернового пола и покрытия; осуществить частичную замену несущих стропильных конструкций крыши, утеплителя чердачного перекрытия, устройство ходовых трапов на чердаке; выполнить пропитку деревянных конструкций санирующими (огнебиозащитными) составами; заменить покрытие кровли.

Проектом, кроме прочего, предусмотрены ремонтно-реставрационные работы по фасадам: частичное выполнение вычинки кирпича, находящегося в неудовлетворительном состоянии, с заменой на новый реставрационный кирпич; расчистка и заполнение раствором в цвет красного кирпича трещины по фасаду; расшивка швов согласно исторической цветовой гамме; замена и установка организованного водостока (воронки, водосточные трубы, настенные желоба) с сохранением исторического облика элементов в соответствии с сохранившимися элементами с устройством греющего кабеля.

Предстоит исполнителю контракт и ремонт крылец, в том числе входов в подвал, ремонт отмостки и балкона с заменой ограждения и устройством организованного водостока, а также ремонт стен, перегородок, перекрытий - с последующим ремонтом внутренней отделки помещений в пристроенной одноэтажной части, не являющейся объектом культурного наследия.

Ждут старинный особняк и ремонтно-реставрационные работы по внутренней отделке помещений, в том числе докомпановка утраченных частей архитектурно-лепного декора потолка при помощи специальных реставрационных растворов.

Прилегающая территория будет благоустроена, после реставрации здание обретет архитектурно-художественную подсветку.

СПРАВКА.

Первым хозяином особняка по нынешнему адресу: улица Васенко, 25 (тогда – улице Оренбургской), согласно оценочным ведомостям, являлся отставной рядовой Дорофей Филиппович Хованов (1858-22.05.1910), который, выйдя в отставку, купил билет на право торговли и торговал лесом и изделиями из леса, а также был владельцем складов лесных материалов. Его торговые лавки располагались на Восточной и Хлебной площадях Челябинска. Дорофей Филиппович первоначально имел деревянный дом на улице Уральской, что в Заречье (1891).

Двор по улице Оренбургской Хованов купил примерно в 1890-е годы. На начало XX века, согласно оценочным ведомостям того времени, усадьбу запасного рядового составляли деревянный дом в пять комнат, деревянный флигель в три комнаты и надворные постройки.

К 1905 году в составе имущества Дорофея Филипповича появляются «каменная кантора при каменных кладовых». К 1908 году на дворовом месте отставного рядового Хованова построен каменный двухэтажный дом, где внизу - 12, а вверху - 14 и еще не достроен каменный флигель.

В 1911 году указан каменный двухэтажный дом в 24 комнаты, но в качестве владельца выступали уже наследники Хованова.

После смерти Дорофея Филипповича дом достраивался его сыном Геннадием (1880-1956), который перенял дело отца, но почти сразу же столкнулся с финансовыми трудностями. Он начал сдавать часть своего дома в аренду.

Так, в 1913 году в доме Хованова помещения арендовал доктор-акушер Шехтер, в апреле 1913-го Челябинский городской общественный банк провел публичные торги, назначенные за «неплатеж банку по ссуде, произведенной Ховановым под залог имущества», на которых было выставлено имущество семьи.

Имущество (вместе с особняком) приобрел троицкий купец Гавриил Алексеевич Башкиров, у которого в 1916 году дом выкупило товарищество «Лаптев и Манаев», подарив его городу, - с тем, чтобы нем был организован приют для детей солдат, погибших на фронтах Первой мировой войны.

Торжественная передача дома произошла 14 ноября 1916 года в помещении городской думы, но нотариально заверен этот факт был лишь четвертого января 1917 года (судя по записи в «Раскладочной ведомости»).

Организовать приют городские власти, предположительно, не успели вследствие начавшейся революции.

После Гражданской войны усадьба была национализирована, точнее ее забрали для нужд Объединенного государственного политического управления (ОГПУ). В бывшем особняке Башкирова (Хованова) по улице в период с 1920 по 1922 год располагалась Челябинская губЧК, позже - Челябинский окружной отдел ОГПУ. В 1923 году бывший «дом Ховановых» был муниципализирован

До 1985 года здание находилось в плачевном состоянии, особенно в местах прохождения ливнёвки, в парапетах, под козырьками и отливами - там сильно рушился кирпич. Затем особняк отреставрировали.

До настоящего времени в доме частично сохранились первоначальная планировка и отделка интерьеров, редкие по красоте резные двери и ворота. Сегодня в бывшем особняке Дорофея Хованова размещается одно из подразделений регионального управления ФСБ.