В России могут запретить строить индивидуальные жилые дома выше трех этажей

По данным издания, комитет Госдумы планирует рекомендовать палате принять в первом чтении данные поправки и закон «О личном подсобном хозяйстве», которые были разработаны Минстроем и внесены в Госдуму правительством РФ в ноябре 2017 года.

По проекту закона, объектом индивидуального жилищного строительства будет считаться отдельно стоящий жилой дом не выше трех этажей, высотой не более 20 метров и не состоящий из квартир или блок-секций. О подземных этажах и гаражах речи не идет.

Уточняется, что инициатива направлена на борьбу со строительством многоквартирных домов в частном секторе.

Так, введение ограничения по высоте Минстрой объясняет необходимостью упорядочить индивидуальную жилую застройку, так как сейчас Градостроительный кодекс ограничивает только этажность этих объектов.

Согласно пояснительной записке, жилые дома зачастую строятся по индивидуальным проектам, «в том числе с расположением на таких объектах башен, шпилей, создающих разноплановые высотные акценты». Отсутствие ограничений может привести к возведению зданий с потенциально опасной высотой этажей, считают в министерстве.

Кроме того, инициатива ужесточает контроль за строительством домов площадью более 500 квадратных метров — в этом случае нужно будет разработать проектную документацию и отдать ее на экспертизу. Для домов меньшей площади оставят уведомительный порядок, как и сейчас.

Подробнее читайте в материале газеты «Известия» - «Частные дома выше 20 м попадут под запрет».