В следующем году цены на жилье в России могут незначительно вырасти

По данным издания, как сообщил министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень, основным показателем роста спроса на жилье является ипотечное кредитование. В настоящее время рынок ипотеки находится на подъеме, спрос растет.

По его словам, также удалось снизить стоимость квадратного метра - с начала 2013 года цены на жилье в реальном выражении (за вычетом инфляции) снизились более чем на 20%. «В то же время у нас в перспективе очень серьезное ужесточение рынка долевого строительства. В июле вступают в силу изменения в 214-й закон, ужесточающие требования к застройщикам, к минимальному уставному капиталу, собственным средствам, банковскому контролю над сделками в строительстве. Мы понимаем, что теоретически при сохранении высокого спроса цена незначительно, но все-таки может вырасти», - отметил он. 
По данным Минстроя, общий объем выдачи ипотеки за 10 месяцев этого года превысил итог всего 2016 года. На первое ноября 2017 года выдано 813 тысячи 342 ипотечных кредита на общую сумму 1,5 триллиона рублей. То есть на 20,5% выше в количественном и на 30% в денежном выражении аналогичного периода 2016 года.
По мнению министра, это связано в первую очередь со снижением процентной ставки — она уже ниже 11%. Ежемесячные темпы роста выданных кредитов с мая 2017 года составляли около 40%. По кредитам на новостройки ставка в октябре составила 9,81%, а на приобретение готового жилья на вторичном рынке — 10,02%.

По прогнозам АИЖК, в этом году будет выдано более миллиона ипотечных кредитов на сумму 1,9–2 триллиона рублей, а общий объем ипотечного портфеля достигнет 5,2–5,4 триллиона рублей.

Подробнее читайте в эксклюзивном интервью газеты «Известия» - «Ипотечные ставки в России упадут до 6%».