Магнитогорск: рынок ЖКХ с признаками мошенничества
Финансовые потоки, направляемые государством на реформирование жилищно-коммунальной отрасли, становятся причиной появления управляющих компаний с сомнительной репутацией. До определенного времени в этом плане в Магнитогорске все было относительно спокойно, однако бум капитальных ремонтов многоквартирных домов, на которые город получает сотни миллионов, это спокойствие нарушил.
ООО «ЖРЭУ-7» пытается войти на жилищный рынок Магнитки, прельщая население принципиально иным качеством предоставления услуг и более низкими тарифами. Листовки с громкими посулами широко распространяются в Магнитогорске. Население им верит. Как верило в свое время в «МММ», как доверялось в своё время строительным фирмам-однодневкам, пополняя армию обманутых дольщиков…
Реформа жилищно-коммунального сектора, начавшаяся несколько лет назад, привела к появлению в Магнитогорске частных управляющих компаний взамен муниципальных предприятий. Но не стоит полагать, что управление жилищным фондом доверили абы кому. Компании возглавили руководители, десятки лет работающие в сфере ЖКХ, досконально знающие коммунальную кухню. Да и контроль над их деятельностью со стороны администрации ведется доскональный. Как-никак, речь идет о комфорте проживания сотен тысяч горожан, обеспечении их в полном объеме и без сбоев коммунальными услугами.
Содержание жилищного фонда в нормальном состоянии – огромная ответственность. Вместе с тем, благодаря федеральным программам, в последние годы на капитальный ремонт многоквартирных домов направляются значительные суммы. В частности, в прошлом году Магнитка на эти цели получила больше 400 миллионов рублей. Деньги, вкупе с теми, которые собираются с жильцов на ремонт и содержание жилого фонда – весьма немалые. Поэтому не удивительно, что вокруг этого пирога, стали возникать компании-однодневки, желающие нагреть руки на деньгах бюджета и населения.
По всем внешним признакам можно предположить, что обозначенное «ЖРЭУ-7» не что иное, как инструмент обмана горожан и набивания собственных карманов. Судите сами: учредителями «ООО» выступили два горожанина, прежде к коммунальной сфере никаким образом не относящиеся. Уставный капитал общества – 10 тысяч рублей. То есть рискуют реформаторы суммой никак не соизмеримой с той ответственностью, которую хотят на себя взвалить. При этом основной вид деятельности компании – предоставление посреднических услуг, связанных с недвижимым имуществом. Попытка найти в перечне дополнительных видов экономической деятельности хоть что-то, связанное с эксплуатацией жилищного фонда, увенчалась спехом лишь, когда мы дошли до пункта 15: «чистка и уборка производственных и жилых помещений». В самом конце перечня, да и то всего лишь намек на то, чем и должно в первую очередь заниматься ЖРЭУ. Еще один момент. ООО зарегистрировано на домашний адрес. В любом бизнесе отсутствие сколько-нибудь нормального офиса - дурной тон.
Теперь о том, что обещают учредители населению в своей листовке, напечатанной на обычном принтере и изобилующей грамматическими ошибками. «ЖРЭУ-7» обязуется полностью освободить от уплаты за содержание и ремонт ветеранов, не работающих пенсионеров, инвалидов. Всем остальным гарантируется снижение тарифа до 10 процентов. Разумеется, в разы увеличится качество уборки придомовой территории и лестничных клеток. А инженерные сети тут же будут капитально отремонтированы. На ум приходит образ Лени Голубкова, у которого сначала сапоги жене, потом шуба, вилла в Америке…
Словом, свежо предание, да верится с трудом. И всё-таки, если абстрагироваться от всего вышеизложенного, то может быть всё дело в гении-руководителе, который узрел то, чего не видят его коллеги. И действительно его ЖРЭУ, если его благословить на работу с населением, через определенное время станет образчиком ведения дел в жилищно-коммунальном хозяйстве? Исходя из этого предположения, рассмотрим фигуру директора, и одновременно одного из двух учредителей Николая Николаевича Позднякова.
Немного копнув его биографию с помощью правоохранительных органов, мы выяснили, что Поздняков – законопослушный человек, ничем себя не дискредитировавший. Словом, усомниться в его порядочности поводов не было. Вплоть до того момента, когда не всплыл странный факт смены им фамилии в 2005 году. Поздняков взял фамилию супруги, а в «девичестве» он Николай Бесчастный. Лицо неоднократно судимое. Причем последний срок Бесчастный-Поздняков отмотал по статье «мошенничество».
Детей воспитывают по принципу: соврав единожды, лишишься доверия навсегда. Что уж говорить о том, кто уже прослыл мошенником. А теперь вопрос: что будет, доверь управление жилищным фондом такому лицу? А главное доверь средства, которые предполагается направить на капитальный ремонт. Подобное мероприятие каждый месяц не реализуется и можно будет месяцами кормить население «завтраками». Мол, вот сейчас деньги аккумулируем, а через полгода такой ремонт «забабахаем». Потерпите. А потом в лучших традициях Остапа Бендера исчезнуть с миллионами. Это всего лишь предположение. А вот второе: через полгода на территории ЖРЭУ-7 будет город-сад. Отремонтированные фасады, ослепляющие чистотой лестничные клетки, пластиковые окна в подъездах, зеркальные лифты и интеллигентные бабушки-консьержки. И всё это по сниженным тарифам, на зависть тем, кто не рискнул довериться Позднякову.
Задумайтесь, сограждане, какой вариант ближе к правде?
