В Челябинске построят качественное жилье эконом-класса. Где, когда и для кого?

В Челябинске в ближайшее время начнется строительство двух новых микрорайонов в рамках государственной программы «Жилье для российской семьи».

Об этом объявили на пресс-конференции участники долгожданного строительства.

Уже состоялся конкурс по застройке двух площадок - в поселке Чурилово (18 тысяч квадратных метров жилья – три девятиэтажных дома) и микрорайон с рабочим названием 19-1 (164 тысячи квадратных метров). Договор с застройщиками – КПДиСК и ЮУ КЖСИ – уже подписан.

Микрорайон 19-1 (через пять дней будут подведены итоги конкурса на его название) построят в западной части Центрального района Челябинска – на пересечении улиц Петра Сумина, Татищева, Академика Макеева и Комсомольского проспекта. Это экологически чистый район недалеко от федерального кардиоцентра.

«С точки зрения архитектуры это интереснейшее место, - считает главный архитектор Челябинска Николай Ющенко. - Перепад рельефа местности создает условия для выгодной силуэтной застройки микрорайона». По его словам, проектировщики подошли к вопросу грамотно - по максимуму планируется сохранить имеющиеся там участки березового леса.

На площади 27 гектар построят 164 тысячи квадратных метров жилья - панельные дома 97-й серии с улучшенной планировкой. У микрорайона очень хорошая транспортная доступность в любую часть города. Парковочные места разместятся вблизи транспортных развязок, а жилой массив – ближе к центру микрорайона. Планируется построить также два детских сада и школу, все здания бытового назначения. По словам гендиректора ЮУ КЖСИ Натальи Салеевой, вполне вероятно, что в этом микрорайоне будет построен один дом специально для людей с ограниченными физическими возможностями, с учетом всех требований для этой категории горожан.

Стоимость одного квадратного метра жилья в этом микрорайоне составляет 35 тысяч рублей за квадратный метр с привлечением ипотеки по сниженной ставке – от 9,9% годовых. Застройщики заверяют, что при сравнительно невысокой цене квадратного метра качество жилья не пострадает. «Стоимость ниже рыночной, но это не означает, что жилье будет некачественным. Удешевление произошло за счет господдержки застройщика», - уточнила Наталья Салеева. Не нужно платить за землю и возвращается за сети. «Кроме того, есть еще одно преимущество. Когда мы продаем по этой программе, то площадь балконов при расчете стоимости квартиры не учитывается», - уточнил генеральный директор ООО «ПСО КПД и СК» Юрий Федоров.

Микрорайон рассчитан на три тысячи семей. Уже поданы заявки от 600 семей. В программе могут участвовать не только жители Челябинска, но и со всей области. «Не упустите свой шанс! Льготное жилье будет только до первого июля 2017 года», - обратилась в южноуральцам Наталья Салеева. Юрий Федоров уверен, что более выгодного варианта приобретения жилья, чем по этой программе, на сегодня не существует в области.

Гендиректор ЮУ КЖСИ вручила представителю администрации Челябинска старинную монету - копейку 1799-го года. Предполагается, что во время церемонии закладки первого дома микрорайона 19-1 глава Челябинска Евгений Тефтелев по старой российской традиции заложит монету в фундамент – на счастье.

Напомним, государственная программа «Жилье для российской семьи» реализуется в Челябинской области с мая 2014 года. Планируется построить более 707 тысяч квадратных метров жилья в рамках этой программы. Проведено несколько конкурсов, выбрано семь проектов с пятью застройщиками в трех муниципальных образованиях.

«Челябинская область входит в десятку регионов-лидеров, участников госпрограммы, - отметила заместитель начальника управления строительства регионального Минстроя Лариса Шелюгина. – Но до этого момента такое жилье у нас возводилось за пределами Челябинска». Дома по этой программе возводятся в Копейске, Сосновском районе, Южноуральске. Теперь на очереди Челябинск. В будущем к ним может присоединиться и Магнитогорск.

В госпрограмме могут принять участие граждане, проживающие в жилье, где на одного члена семьи приходится не более 18 квадратных метров общей площади жилых помещений; граждане, проживающие в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, и в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции. Право на льготное жилье имеют также бюджетники, государственные и муниципальные служащие, семьи, имеющие двух и более несовершеннолетних детей и являющиеся получателями материнского капитала; семьи, имеющие трех и более несовершеннолетних детей; семьи, имеющие одного ребенка и более, при этом возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет; ветераны боевых действий, сотрудники градообразующих предприятий и организаций оборонно-промышленного комплекса, инвалиды и семьи, воспитывающие ребенка-инвалида.

Все подробности о реализации госпрограммы и условия участия в ней опубликованы на сайте ЮУ КЖСИ.

Телефон «горячей линии» госпрограммы ЖРС 245-90-90.