В Саду Победы будет свой «утюг»?

Планы по возведению нового спортивного комплекса в Челябинске для многих жителей Тракторозаводского района стали неприятной новостью. Объект, который бесспорно нужен городу, предполагается построить в парке «Сад Победы». И уже несколько месяцев в районе ходят слухи о том, что комплекс займет место детской площадки, автодрома и бесплатной стоянки для посетителей парка. Звонки и обращения от встревоженных жителей поступают в районную и городскую администрации, депутатам. Но никаких обоснований этого градостроительного прожекта, ничего, кроме ссылок чиновников на законность сооружения спортивного объекта на территории парка, пока не получено. Почему для нового строительства выбран именно этот участок? В ситуации разбирался корреспондент агентства «Урал-пресс-информ».

Идея строительства спорткомплекса возникла несколько месяцев назад. В июле 2009 года подписано распоряжение первого заместителя главы города номер 2981-д, в котором обществу с ограниченной ответственностью «Инфинити» (ранее ООО «Таир») утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, акт выбора земельного участка и предварительно согласовано место размещения футбольно-спортивного комплекса на территории парка «Сад Победы». Он включает в себя стадион для мини-футбола, трехэтажное здание с административными помещениями и гаражами.

Информация о возведении объекта прозвучала в ноябре на одном из аппаратных совещаний в челябинской мэрии. Интересно, что поводом для этого стало интервью президента, который в телевизионном эфире попросил министра образования назвать хоть один город, где земельный участок был бы выделен коммерческой структуре под строительство спортивных сооружений, а не жилья или офисов. Оказалось, такой город есть. Начальник городского спортуправления Юрий Серебренников рассказал, что в парке «Сад Победы» появится крупный спортивный объект с двумя крытыми площадками – футбольной и волейбольной. По договоренности с инвестором проекта, на ее базе разместится муниципальная спортшкола, в которой дети будут заниматься бесплатно. Документы на строительство уже подписаны.

То ли комплекс, то ли офис

До Тракторозаводского района эта новость, конечно, докатилась раньше. И стала полной неожиданностью, прежде всего, для администрации парка, который находится на содержании у ЗАО НПП «Палитра».

– Мы категорически возражаем против этого строительства, – заявляет директор «Сада Победы» Артем Мартиросов. – Это не совпадает со стратегией реконструкции парка. Его территория разбита на определенные зоны. Вдоль улиц Героев Танкограда и Комарова расположена официальная часть. Здесь находятся стелы, Площадь Памяти, композиция Ангел мира, выставка военной техники. Тот угол, где намечается стройка, отдан детской тематике, парку аттракционов. Есть и спортивная зона, но она пока не очень обустроена, поскольку у нас не хватает для этого средств. И мы будем только «за», если там появится поле для мини-футбола, спортшкола. Но фирма отказывается от такого варианта размещения объекта, потому что на самом деле их цель – административное здание с гаражами, для чего выбранный угол очень удобен. А зачем оно нужно в парке? Комплекс займет не меньше трех гектаров земли, а весь парк – 20 гектаров. То есть шестая часть парка уйдет под этот объект. Нам фирма «Инфинити» представила все документы, чтобы их специалисты зашли на площадку. Но мы против стройки в этой части парка. Против и опрошенные нами местные жители. К тому же этот участок, насколько нам известно, был отдан без торгов.

Вопросы без ответов

В сентябре депутату Законодательного собрания, генеральному директору ЧТЗ Валерию Платонову направлено обращение, под которым подписалось почти пятьсот жителей. Главный вопрос, который волнует людей, – почему надо отдавать под объект детскую площадку, автодром и парковку? «Убедительно просим остановить строительство физкультурно-спортивного комплекса и разобраться, на каком основании и в чьих интересах руководство администрации Челябинска часть земли с объектами социального назначения отдает в частные руки», – закончили письмо жители района.

Против строительства выступил районный совет ветеранов. По словам заместителя председателя организации Виктора Гусева, пожилые люди считают, что парк должен оставаться культурным центром. «Нам хотелось бы, чтобы на этом месте появился городской музей славы», – мечтают ветераны.

Валерий Платонов, изучив все обращения, в свою очередь направил запрос главе Челябинска Михаилу Юревичу. По его мнению, в районе много мест, где можно было бы расположить спортивный комплекс. Например, на северо-востоке с его слабо развитой инфраструктурой, в перспективном для застройки поселке Чурилово или в центре района – в Комсомольском сквере на пересечении улиц Горького и Первой Пятилетки. Да и в самом парке «Сад Победы» есть свободная территория, где удачно вписался бы спорткомплекс. «Строительство на месте детской площадки приведет к оттоку посетителей из музея военной техники, чего в преддверии 65-летия Победы допускать никак нельзя», – говорится в запросе. Депутата также заинтересовало, была ли информация о выставлении земельного участка на торги.

Кажется, многочисленные аргументы должны были убедить администрацию еще раз вернуться к выбору места под объект. Но ответ из мэрии за подписью заместителя главы города по строительству Владимира Слободского содержал лишь констатацию известных фактов – о подписанном 30 июля 2009 года распоряжении и о допустимости строительства спорткомплекса согласно правовому зонированию территории города. Никаких объяснений. Никаких встречных предложений или путей взаимодействия.

В мэрию ушло второе письмо, где вопросы поставлены более резко. Почему не рассматриваются иные варианты размещения объектов? Есть ли правовые основы распоряжения этой территорией, а именно протокол проведения торгов? И наконец, почему столь пренебрежительно относятся некоторые руководители исполнительной городской власти к мнению жителей района, отвергая возможность поиска совместного приемлемого для всех решения? Ответа пока не последовало.

Официально

Прокомментировать ситуацию агентство «Урал-пресс-информ» попросило главу администрации Тракторозаводского района Владимира Горбунова и вице-мэра Челябинска по строительству Владимира Слободского.

– Сейчас трудно рассуждать, хорошо это или плохо, правильно или неправильно, потому что мы пока не видели проекта, – говорит Владимир Горбунов. – Жалобы и ко мне поступают, и в городскую администрацию. Я отвечаю: футбольно-спортивный комплекс у нас в районе нужен. И в парке он нужен. Нельзя однозначно говорить, что ему не место в парке. Надо сначала изучить проект. Думаю, вопрос будет обсуждаться на публичных слушаниях. Что касается сроков строительства, то о них сейчас вообще речи не идет, так как оформляются акты выбора земельного участка.

– Окончательное решение не принято, – заверил Владимир Слободской. – Вопрос еще будет обсуждаться. Сейчас он пока на стадии заявки и рассмотрения. Решение будет принимать глава города. Так что рано что-то комментировать.

Строить – не ломать

Недовольство жителей строительством того или иного объекта, в общем-то, не редкость. Иногда бывает достаточно четко объяснить, где, что и для каких целей будет построено. А если не удается переубедить горожан, может, стоит прислушаться к их мнению? Ведь последствия иных градостроительных решений бывают весьма печальными. Если говорить о парках, то на ум сразу приходит здание на Алом поле с народным названием «утюг». Уж сколько билось копий вокруг него, а оно стоит себе и стоит, внося дисгармонию в парковый ансамбль и напрочь убивая веру в местную архитектурную мысль. И попробуй теперь этот «утюг» снести. А ведь строился он некогда, заметьте, как общественный туалет. (Кстати, туалет как был зловонной развалюхой на задворках стройки, так и остался). Видимо, тот редкий случай, когда строить – не ломать.

Не получится ли та же ситуация и в парке «Сад Победы», когда под видом стройкомплекса будет возведен по сути дела офис? Проект-то, как верно заметили чиновники, никто пока не видел.