Алексей Севастьянов: Есть два варианта передачи нежилых помещений в собственность работников ЖКХ, но оба нуждаются в доработке

Как сообщил агентству «Урал-пресс-информ» Алексей Севастьянов, сегодня имеются два варианта передачи такого жилья в собственность коммунальщиков, но оба нуждаются в доработке. Сегодня только в Челябинске десятки семей сотрудников ЖЭКов находятся под угрозой выселения из занимаемых помещений. Если раньше, устраиваясь работать дворником, сантехником, уборщиком или лифтером, человек мог получить в пользование для проживания помещение лифтовой, колясочной, мусоросборника или слесарной мастерской, а через 10 лет бесплатно приватизировать его, то теперь все эти помещения являются общедомовым имуществом и по закону не подлежат отчуждению. Даже после смены статуса помещения с нежилого на жилое невозможно уменьшать долю в общедомовом имуществе. Помещения по решению общего собрания жильцов могут быть лишь сданы внаем без права отчуждения.

«В судебном порядке муниципалитеты могут добиться перевода таких помещений в муниципальную собственность для формирования маневренного фонда с последующим распределением среди нуждающихся очередников», - считает омбудсмен. Сами собственники квартир в многоквартирных домах могут принять решение о передаче общих помещений для проживания сотрудников коммунальных служб. В ближайшее время на площадке администрации Челябинска планируется создать согласительную комиссию с привлечением управляющих компаний, уполномоченных представлять интересы собственников многоквартирных домов, органа местного самоуправления для разрешения вопросов предоставления права пользования нежилыми объектами недвижимости в многоквартирных жилых домах проживающим в них гражданам - сотрудникам сферы ЖКХ.