Бизнес-проект или забота о жителях Челябинска? Сергей Давыдов начал переговоры о выкупе лыжной базы Курчатовского района

Напомним, что в августе сити-менеджер Челябинска Сергей Давыдов заявил о начале работы по созданию нового парка культуры и отдыха в лесном массиве за лыжной базой Курчатовского района. Одним из спорных участков будущей благоустроенной территории стала земля вокруг самой базы, которая в настоящее время находится в частной собственности. На круглом столе было объявлено о том, что Сергей Давыдов распорядился начать переговоры о возможности выкупа этой территории для создания муниципального спортивно-досугового комплекса.

Как сообщила участникам мероприятия председатель комиссии по защите прав граждан Общественной палаты города Челябинска Ирина Плещева, в процессе подготовки к круглому столу был получен ряд жалоб от жителей прилегающих к лыжной базе окрестностей.

«Мы прошлись по местам будущего парка и увидели, что очаги мусора и грязи никуда не делись. Ни одной асфальтовой дорожки там нет. После дождя гулять пожилым людям и молодым мамам с колясками неудобно. Мы считаем, что для города было бы целесообразно соединить спортивный-досуговый комплекс с созданием парка. Проблема заключается в том, что переговоры с собственником лыжной базы идет не без сложностей. Возможно, что одной из рекомендаций нашего круглого стола будет обращение к губернатору Челябинской области Михаилу Юревичу о включении в бюджет расходов на возвращение в муниципалитет лыжной базы», – заявила Ирина Плещеева.

После такого начала у гостей мероприятия возникло несколько вопросов, которые озвучили директор Челябинского городского молодежного театра Роза Орлова и председатель комиссии Гордумы по социальной политике Наталья Баскова. Они поинтересовались, кто является собственником лыжной базы, почему его не пригласили на обсуждение проблемы, и кому принадлежат коттеджи, расположенные в лесном массиве. «Сейчас мы нагрузим Юревича дополнительными заботами. Но ни один губернатор не сможет отнять у собственника ранее приобретенное им имущество», – обратилась к коллегам Роза Орлова.

Директора Молодежного театра поддержала Наталья Баскова. «Я сама живу в Курчатовском районе. Может быть, парк за лыжной базой и можно привести в порядок, но сейчас там и так неплохо. Чтобы выкупить этот объект потребуются огромные деньги. Скажите, кто недоволен, как функционирует в данный момент этот комплекс?» – спросила Наталья Баскова.

Ответное слово взял начальник управления по физической культуре, спорту и туризму администрации Челябинска Евгений Иванов, который принес на заседание стола образец искусственного покрытия футбольного поля и легкоатлетической беговой дорожки.

«Мы считаем перспективным само название объекта «Лыжная база». Она находится в удобной зоне – решены транспортные вопросы, достаточно близко расположены жилые массивы. Если база стала бы муниципальной, то здесь получился бы хороший спортивный объект. Мы готовы к приобретению морозостойкого покрытия футбольного поля. Оно максимально приближено к естественному. В дальнейшем можно говорить о реконструкции беговой дорожки. Вопрос о финансировании этих работ предварительно учтен при формировании бюджета следующего года. Здесь также можно открыть пункт проката лыж, используя базу по прямому назначению, построить лыжероллерную трассу. Планов много, но их реализация сейчас зависит от собственника», – подчеркнул Евгений Иванов.

По словам председателя правления челябинского отделения Союза архитекторов России Сергея Якобюка, спорные вопросы о собственнике земли за лыжной базой могут решиться после формирования задания на разработку документации земельного участка. «После установления принадлежности участков и их правового зонирования мы сможем сказать, как, кто и в каких целях их использует. После этого можно вести речь о создании парка. Частности и детали задания можно обсуждать с общественностью, но надо учитывать, что не всегда местные интересы соответствуют государственным», – пояснил Сергей Якобюк.

Как уточнил начальник городского управления культуры Виктор Ереклинцев, на сегодняшний день в КУиЗО уже разработана практически вся необходимая информация, установлены красные линии и границы парка. «Сейчас заканчивается прием заявок от граждан, предлагающих свое название будущего парка. Всего к нам поступило 159 названий, из которых будет выбрано 10 лучших. С января по март начнется процесс обсуждения и приема заявок от населения по существующему проекту парка строительной компании «Легион». Могу точно сказать, что массовой застройки заведениями общепита не будет. Лесная зона сохранится по максимуму. В связи с этим хочу остудить некоторые головы, которые заявляют о вырубке деревьев. В лесу есть несколько полян, которые и станут площадками для строительства», – успокоил собравшихся Виктор Ереклинцев.

О сохранении лесной зоны с отдельным обращением к Сергею Давыдову выступили жители Курчатовского района. Как сообщила корреспонденту «Урал-пресс-информ» председатель КТОС №5 Татьяна Мороз, оптимальным решением стало бы создание экопарка с полным сохранением зеленой среды.

«Этот лес исторически был излюбленным местом пеших, велосипедных, а зимой еще и лыжных прогулок. Мы просим Сергея Давыдова придать лесу статус городского парка. Что в нем расположится, решать администрации, но с нами необходимо советоваться. Хочется, чтобы сомнительных заведений, в том числе увеселительного характера, в парке не находилось», – выразила мнение неравнодушных жителей Челябинска Татьяна Мороз.

Стоит отметить, что помещения лыжной базы помимо ДЮСШ по каратэ занимает компания ОАО «Северо-западный парк». В июле нынешнего года эта фирма самостоятельно обратилась в Арбитражный суд Челябинской области с иском к региональному отделению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. «Северо-западный парк» потребовал изменить рыночную стоимость земельного участка площадью свыше 27 тысяч квадратных метров, расположенного в пределах лыжной базы. Суд постановил снизить цену за участок со 143 миллионов рублей до 19 миллионов рублей.