Челябинская мэрия готова поделиться землей с обманутыми дольщиками

На сегодняшний день, по данным администрации, в Челябинске от так называемых двойных продаж квартир в строящихся домах пострадало около пятидесяти семей.

«Губернатор дал указание компенсировать этим людям потери через предоставление земельных участков, - отметил сити-менеджер. - Эта тема прорабатывается, но она юридически непростая. Федеральное законодательство не предусматривает таких ситуаций, когда бы муниципалитет предоставил землю это категории людей. Есть четкие механизмы выделения земли, и он таких ситуаций не предполагает. Но, понимая, что людям необходимо помочь, мы будем обращаться к депутатам Челябинской городской Думы, чтобы они приняли соответствующий нормативный акт по распоряжению землей. На имя губернатора мы направим свои предложения о принятии областного закона, который бы четко прописывал порядок выделения земли людям, пострадавшим в результате махинаций на рынке жилья».

В настоящее время главное управление архитектуры и градостроительства подбирает земельные участки в черте города. По словам Давыдова, участки, которые будут выделяться обманутым дольщикам, должны быть востребованы на рынке. «Бессмысленно давать землю, которая никому не нужна», - заявил он.

Однако, судя по результатам аукционов по продаже земельных участков под индивидуальное строительство, которые проводятся городским комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям, цена участка редко превышает 700-800 тысяч рублей. Тогда как минимальная стоимость жилья в Челябинске - около 1,2 миллиона рублей.

По мнению заместителя главы администрации по вопросам градостроительства Владимира Слободского, выделение земельных участков лишь частично компенсирует потери обманутых дольщикам. Пока неизвестно, на каких условиях будет вестись выделение земли пострадавшим от квартирных махинаций. «По крайней мере, они получат его в аренду на десять лет, - отметил Владимир Слободской. - А построив что-то, оформят землю в собственность».

Сейчас в Челябинске участки под индивидуальное жилищное строительство нарезаются в Ленинском, Тракторозаводском районах, на Северо-Западе. Мэрия обещает провести ревизию и определить те территории, которые могут «отойти» обманутым дольщикам.