Ложь, вандализм и беззаконие: в Челябинске воюют коммунальщики
Директор «Управляющей компании «Дружба» Александр Дышлюк, председатель правления ЖСК «Старт» Владимир Плотников, председатель правления управляющей компании ЖСК «Прогресс» Клавдия Шелехова и председатель ЖСК «Заря» Надежда Шабельник заявили журналистам, что начиная с апреля нынешнего года ООО «ДЭЗ Калининского района» производит рейдерский захват нескольких домов, находящихся под управлением перечисленных управляющих компаний.
По их словам, яростно сопротивляющихся жильцов уговаривают расторгнуть договор с прежними управляющими компаниями. Представители «ДЭЗ Калининского района» обманывают жителей домов, утверждая, что их управляющие компании прекратили свое существование. Срывается запорная арматура на инженерных коммуникациях и замки на технических помещениях, что ставит под угрозу сохранность совместной собственности жильцов.
С руководителями компаний-оппонентов «ДЭЗ Калининского района» тоже не церемонится. Им поступают письма с категорическим требованием предоставить всю техническую документацию и базу данных по жильцам. Но предъявить протоколы собраний собственников о переходе на обслуживание в «ДЭЗ Калининского района» эта организация отказывается. Как подчеркнула Надежда Шабельник, председатель ЖСК «Заря», ДЭЗ вообще не вступает в диалог с представителями кооперативов, не дает возможности о чем-то договориться. Жильцов информируют о смене управляющей компании задним числом, а в квитанциях им выставляются огромные суммы неизвестно откуда взявшихся долгов. По информации представителей жилищно-строительных кооперативов, никаких протоколов общих собраний о смене управляющей компании жильцы не подписывали, и подобных решений не принимали.
По описанию генерального директора ООО «ДЭЗ Калининского района» Константина Смирнова, ситуация выглядит совершенно иначе. Управляющая компания берет под свое крыло «спорные» дома в соответствии с требованием Жилищного кодекса, проводя всю процедуру по закону. В июле были проведены собрания собственников, подписаны соответствующие протоколы, все заинтересованные организации и лица были уведомлены о том, что дома передаются в «ДЭЗ Калининского района». В соответствии с этими процедурами следующим шагом со стороны их оппонентов должна быть передача всей технической документации и баз данных жильцов. Но этого до сих пор не произошло, что существенно затрудняет работу «ДЭЗ Калининского района». Именно по этой причине могут возникать ошибки в квитанциях на оплату коммунальных услуг. Начисление жильцам каких-то мифических «долгов» генеральный директор ДЭЗ полностью отрицает: все управляющие компании работают по единым тарифам, установленным городской Думой.
По словам Константина Смирнова, управляющие компании и ЖСК срывают замки и запорную арматуру инженерных коммуникаций, нанося ущерб «ДЭЗ Калининского района», и ставя под угрозу имущество жильцов. Руководство ДЭЗ полностью открыто для диалога, более того, с представителями некоторых управляющих компаний состоялись личные встречи для обсуждения сложившейся ситуации и поиска путей ее решения.
Обе противоборствующие стороны обращаются с заявлениями в прокуратуру, уже принято к рассмотрению несколько дел в суде. Всего в этом конфликте участвуют 18 трехподъездных домов, задеты интересы более тысячи людей. Как заверили Константин Смирнов и председатель правления ЖСК «Старт» Владимир Плотников, несмотря на финансовые потери, которые из-за приостановки оплаты коммунальных услуг несут управляющие компании, отрицательных последствий для жильцов это не повлечет.
