Мэрия Златоуста снизит арендную плату за использование муниципальных нежилых помещений

Как сообщил агентству «Урал-пресс-информ» пресс-секретарь главы Златоустовского городского округа Дмитрия Мигашкина Алексей Казанцев, основная арендная плата с января 2009 года возрастет всего на восемь процентов при прогнозируемой готовой инфляции в 13 процентов. Сегодня третий по величине город Челябинской области владеет муниципальной недвижимостью общей площадью более 90 тысяч квадратных метров. Поступления от арендных платежей являются основным неналоговым доходом муниципалитета, но в условиях кризиса Златоуст должен поддержать своих предпринимателей. На сегодня базовая ставка арендной платы составляет 163 рубля за квадратный метр, в 2009 году она возрастёт до 177 рублей. При этом, с учетом действующих коэффициентов, фактическая средняя величина арендной платы за один квадратный метр муниципальных площадей иногда в разы ниже арендной платы за коммерческую недвижимость. Отдельные предприниматели платят всего по 40 рублей за один квадратный метр арендуемой площади.
Комитет по управлению имуществом города разработал пакет мер, позволяющий снизить арендную нагрузку на бизнес. Будут минимизированы арендные ставки для предпринимателей, сдающих муниципальные площади в субаренду. Действенный механизм должен привести к сокращению размеров соответствующих платежей со стороны субарендаторов. Это позволит им увеличить свои оборотные средства. Если раньше арендная плата организаций, которые больше половины муниципальной площади сдают в субаренду, возрастала до 50 процентов к основной части платежа, то теперь эти границы сужены — до максимальной отметки в 30 процентов. Одновременно для бизнесменов, занимающих субарендой менее половины площадей, теперь наивысшая планка дополнительной платы с нового года составит лишь 15 процентов от базового уровня арендных платежей, а не 30, как было раньше.
С января 2009 года Комитет по управлению имуществом изменяет условия договоров аренды муниципального имущества в части уменьшения размера пени за просрочку арендных платежей. Только за последний месяц официально зарегистрированный уровень безработицы в городе среди экономически активного населения возрос с 1,2 процента до 1,55 процента.