Программа энергосбережения управляющей компании из Троицка произвела фурор на областном совещании

ООО «Соверен-сервис» ведет работу по энергосбережению по трем основным направлениям. Это внедрение приборов учета тепла и модернизация индивидуальных тепловых узлов, применение энергосберегающих технологий на освещении мест общего пользования (использование фотоэлементов и энергосбегерающих ламп), и установка домофонных систем и железных дверей на подъезды.

Более подробно Владимир Демидов остановился на первом направлении. По его словам, эта работа ведется компанией еще с 2001 года, а с 2006 активно внедряется в многоквартирных жилых домах. Сейчас в этой системе уже 90 домов.

С технической точки зрения основной проблемой было создание программы, с помощью которой можно осуществлять диспетчеризацию, и контроль работы приборов учета воды, тепла, электроэнергии. По техническому заданию управляющей компании специалистами ЮУрГУ была написана специальная компьютерная программа.

«Удобство программы в том, что она непрерывно модернизируется. Не приезжая к нам, со своего рабочего места в университете разработчики вносят коррективы в соответствии с текущими производственными нуждами. Программа позволяет контролировать любые приборы учета:  электрические, тепловые, датчики, видеокамеры. Так же она дает возможность управлять системами теплоснабжения индивидуальных тепловых узлов»,  - рассказал Владимир Демидов.

Возможности программы ограничены только мощностью компьютерного обеспечения. Система работает в режиме он-лайн, и дает возможность постоянно видеть не только, как работает сам дом, но и подводящие сети. Все возникающие проблемы диспетчер немедленно видит на своем экране.

Система позволяет анализировать информацию потребления энергоресурсов за каждый час, день, месяц. С ее помощью можно увидеть, как работал дом, где случались потери, когда были пиковые нагрузки.

После внедрения и отладки этой системы появилась возможность просчитать, где и на чем можно экономить энергоресурсы. Ведь сами по себе приборы учета ничего не экономят, они только считают.

«Когда эта картина нарисовалась, назрел второй этап – начали модернизацию тепловых узлов. Ведь за годы, прошедшие с момента постройки домов, от изначальных проектов ушли уже очень далеко», - рассказывает Владимир Демидов.

Экономия происходит, главным образом, за счет ручной балансировки температуры. В осенний и весенний периоды, для которых характерны резкие изменения погоды, можно  вручную установить нужную температуру отопления в доме. Экономия получается до 25 процентов.

По словам Владимира Демидова, во внедрении этой системы технические моменты не самые сложные. Гораздо серьезнее юридический, и организационный аспект – уговорить население.

«Тактическая хитрость – для начала выбирать более продвинутые дома. Есть такие, которые глухо ни на что не реагируют, а есть те, кто идут навстречу. А главное, чтобы у управляющей организации было доверие жильцов. Я лично провел более 60-ти собраний. В результате в первый год мы поставили три прибора учета, на следующий уже 26. А на сегодня их больше 90, хотя никаких собраний мы уже не проводим, жильцы приходят сами», - рассказывает Владимир Демидов, – «Люди общаются друг с другом. Один говорит - я плачу за тепло две с половиной тысячи, другой – а я тысячу двести. И все, больше никого ни в чем убеждать не нужно».

Прибор учета тепла окупается за два месяца отопительного сезона, в целом экономия денежных средств потребителей составляет в среднем до 40 процентов.

Владимир Демидов сказал, что никакого секрета в их системе нет, и пригласил в Троицк всех желающих более подробно познакомиться с ее работой.