У челябинского кинотеатра имени Пушкина появится охранная зона

В госкомитет охраны объектов культурного наследия региона поступил акт государственной историко-культурной экспертизы по утверждению зон охраны челябинского кинотеатра имени Пушкина.

Кинотеатр, построенный в 1937 году по проекту института «Союзкинопроект» в стиле конструктивизма, является объектом культурного наследия регионального значения. Здание располагается в исторической части Челябинска, находится на пересечении улиц Пушкина и Тимирязева, открыто для обзора со всех сторон. Словно амфитеатр, здание окружает застройка прилегающих кварталов – жилые дома, возведенные в 1930-1950-х годах.

Проектом предлагается установить зоны охраны в составе охранной зоны и зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности.

«В пределах охранной зоны ОКН устанавливается режим, ограничивающий хозяйственную деятельность и запрещающий строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной или природной среды. Охранная зона устанавливается по периметру границ территории объекта культурного наследия и включает проезды и проходы улиц Пушкина и Тимирязева, территории сквера, расположенного к северу от здания кинотеатра, и часть сквера, расположенного к западу», - сообщили в госкомитете охраны ОКН Челябинской области.

Отметим, в охранной зоне объекта культурного наследия сберегаются ценная система планировки, резервируется возможность восстановления ранее утраченных элементов планировки, сохраняется общий градостроительный контекст и благоустройство.

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности устанавливается для сохранения композиционной роли объекта культурного наследия при развитии территории кварталов с целью обеспечения гармоничного единства возможных новостроек с историко-градостроительной средой, исключая диссонанс с объектом культурного наследия.

В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности вводятся ограничения параметров застройки.

Предельная высота зданий, строений и сооружений, попадающих в сектор видимости объекта культурного наследия, устанавливается с условием, что возводимые объекты нового капитального строительства, попадающие в прямой сектор видимости, не будут препятствовать восприятию памятника, а находящиеся в дальнем секторе видимости – не будут создавать диссонанс восприятия.

«Ограничения высоты строений устанавливаются с целью сохранения пространственного масштаба, присущего объекту культурного наследия. Допустимая максимальная высота объектов нового капитального строительства определена на основе комплекса исследований и составляет 20 метров», - рассказали в госкомитете.