Южноуральцев призывают срочно зарегистрировать неучтенное имущество
Жителей Челябинской области призывают проверить свои документы на принадлежащее им недвижимое имущество – жилые и нежилые помещения, земельные участки. Если у владельца не оказалось документа, подтверждающего наличие в ЕГРН сведений о его праве собственности, то нужно срочно зарегистрировать неучтенное имущество, чтобы защитить его от мошенников.
«Гражданам, у которых право на жилые или нежилые помещения, а также земельные участки возникло до 17 сентября 1998 года и до настоящего времени не зарегистрировано, необходимо срочно обратиться в МФЦ для регистрации права собственности в Росреестре», - пояснили в городской администрации.
Наличие сведений о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости в ЕГРН убережет от незаконных сделок и мошеннических действий с имуществом, рассказала заместитель Главы Челябинска по правовым и имущественным вопросам Надежда Рыльская.
«Отсутствие сведений в едином реестре создаст сложности в части оперативного распоряжения имуществом, или, например, собственник не сможет подать заявление о невозможности регистрации без личного участия, поскольку это может сделать только то лицо, сведения о котором внесены в ЕГРН», - отметила заместитель руководителя Росреестра по Челябинской области Ольга Юрченко.
На сегодняшний день на территории Челябинской области выявлено более 422,8 тысячи (в Челябинске – почти 114,6 тысячи) объектов, сведения о правообладателях которых отсутствуют в ЕГРН. По ним сейчас ведется работа по выявлению собственников и внесении соответствующих данных в реестр.
Если правообладатель объекта не будет выявлен, то Управление Россреестра примет объект на учет в качестве бесхозяйного имущества (соответствующие изменения в законодательство вступили в силу 31 июля 2023 года).
По истечении года с момента постановки на учет бесхозяйная недвижимость может быть признана муниципальной собственностью (через суд). А в случае постановки на учет линейного объекта - по истечении трех месяцев.
Собственники имущества могут самостоятельно проверить, внесены ли принадлежащие им объекты в ЕГРН. Для этого нужно зайти на сайт Росреестра и воспользоваться электронным сервисом «Справочная информация об объектах недвижимости». В нем необходимо ввести адрес объекта или другие известные данные, после чего в полученном результате посмотреть описание.
Если в ответе содержатся сведения о правах, никаких действий предпринимать не нужно. В противном случае необходимо обратиться в Росреестр и подать заявление о регистрации в ЕГРН права. Это можно сделать через МФЦ или воспользоваться услугой в электронном виде. К заявлению необходимо приложить все имеющиеся документы (в случае их отсутствия получить дубликаты). Собственнику не нужно будет платить госпошлину за государственную регистрацию права.
